Grundsteuer-Hebesatz Adendorf
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Adendorf (Lüneburg) in Niedersachsen.
Adendorf
NIBerechnungsmodell in Niedersachsen: Fläche-Lage-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 03355001
So steht Adendorf im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 490 % liegt Adendorf auf Platz 62 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 93 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Niedersachsen liegt bei 315 %, Adendorf liegt 175 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Lüneburg
Von den 43 Gemeinden im Kreis Lüneburg hat Adendorf den 4.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 364 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 400 % auf 490 % gestiegen (+90 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 439 %).
Rechenbeispiel für Adendorf
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Adendorf 490 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 315 €, also 175 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 294,00 € im Jahr bzw. 73,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 490 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Fläche-Lage-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 490 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Adendorf.
Hebesatz-Entwicklung in Adendorf
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 400 % | 400 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 400 % | 439 % | +39 % |
| 2024 (vor der Reform) | 400 % | 439 % | 0 % |
| 2025 | – | 490 % | +51 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Lüneburg
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Melbeck | 3.295 | 590 % | 2025 |
| 2 | Lüneburg | 74.502 | 560 % | 2025 |
| 3 | Barendorf | 2.424 | 507 % | 2025 |
| 4 | Adendorf | 10.795 | 490 % | 2025 |
| 5 | Reppenstedt | 7.029 | 475 % | 2025 |
| 6 | Wendisch Evern | 1.749 | 460 % | 2025 |
| 7 | Hohnstorf (Elbe) | 2.310 | 450 % | 2025 |
| 8 | Amelinghausen | 3.803 | 425 % | 2025 |
| 9 | Westergellersen | 1.983 | 421 % | 2025 |
| 10 | Deutsch Evern | 3.655 | 420 % | 2024 |
| 11 | Hittbergen | 952 | 415 % | 2024 |
| 12 | Bardowick, Flecken | 6.531 | 410 % | 2025 |
| 13 | Südergellersen | 1.549 | 410 % | 2024 |
| 14 | Artlenburg, Flecken | 1.786 | 405 % | 2024 |
| 15 | Embsen | 2.762 | 400 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (43 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Adendorf
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Adendorf?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Adendorf bei 490 %, für die Grundsteuer A bei 400 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Adendorf hoch?
Mit 490 % liegt Adendorf auf Platz 62 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 93 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Adendorf den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 400 % auf 490 % gestiegen (+90 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 439 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Adendorf?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Niedersachsen gilt das Fläche-Lage-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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