Grundsteuer-Hebesatz Ventschow
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Ventschow (Nordwestmecklenburg) in Mecklenburg-Vorpommern.
Ventschow
MVBerechnungsmodell in Mecklenburg-Vorpommern: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 13074082
So steht Ventschow im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 348 % liegt Ventschow auf Platz 532 von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 26 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Mecklenburg-Vorpommern liegt bei 395 %, Ventschow liegt 47 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Nordwestmecklenburg
Von den 83 Gemeinden im Kreis Nordwestmecklenburg hat Ventschow den 45.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 360 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 406 % auf 348 % gesunken (-58 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 406 %).
Rechenbeispiel für Ventschow
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Ventschow 348 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 395 €, also 47 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 208,80 € im Jahr bzw. 52,20 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 348 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 348 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Ventschow.
Hebesatz-Entwicklung in Ventschow
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 349 % | 406 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 349 % | 406 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 349 % | 406 % | 0 % |
| 2025 | 282 % | 348 % | -58 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Nordwestmecklenburg
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 39 | Warin | 3.219 | 355 % | 2024 |
| 40 | Lüdersdorf | 5.172 | 352 % | 2025 |
| 41 | Gottesgabe | 768 | 350 % | 2024 |
| 42 | Groß Stieten | 587 | 350 % | 2024 |
| 43 | Insel Poel, Ostseebad | 2.486 | 350 % | 2025 |
| 44 | Klütz | 3.002 | 350 % | 2025 |
| 45 | Pingelshagen | 549 | 348 % | 2025 |
| 46 | Ventschow | 736 | 348 % | 2025 |
| 47 | Alt Meteln | 1.170 | 345 % | 2024 |
| 48 | Roduchelstorf | 243 | 345 % | 2025 |
| 49 | Seehof | 934 | 340 % | 2024 |
| 50 | Zickhusen | 515 | 340 % | 2024 |
| 51 | Lützow | 1.542 | 335 % | 2024 |
| 52 | Schlagsdorf | 1.282 | 332 % | 2025 |
| 53 | Thandorf | 176 | 330 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (83 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Ventschow
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Ventschow?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Ventschow bei 348 %, für die Grundsteuer A bei 282 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Ventschow hoch?
Mit 348 % liegt Ventschow auf Platz 532 von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 26 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Ventschow den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 406 % auf 348 % gesunken (-58 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 406 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Ventschow?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Mecklenburg-Vorpommern gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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