Grundsteuer-Hebesatz Vellahn
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Vellahn in Mecklenburg-Vorpommern.
Vellahn
MVBerechnungsmodell in Mecklenburg-Vorpommern: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 13076142
Was bedeutet der Hebesatz von 390 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 390 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Vellahn.
Hebesatz-Entwicklung in Vellahn
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 265 % | 360 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 265 % | 360 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 265 % | 360 % | 0 % |
| 2025 | – | 390 % | +30 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Roggentin | 2.728 | 327 % | 2025 |
| Gnoien, Warbelstadt | 2.726 | 445 % | 2025 |
| Jarmen | 2.789 | 518 % | 2025 |
| Karlshagen, Ostseebad | 2.826 | 470 % | 2024 |
| Banzkow | 2.620 | 457 % | 2025 |
| Zingst, Ostseeheilbad | 2.870 | 275 % | 2025 |
Grundsteuer in Vellahn
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Vellahn?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Vellahn bei 390 %, für die Grundsteuer A bei 265 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Vellahn?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Mecklenburg-Vorpommern gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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