Grundsteuer-Hebesatz Vellahn
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Vellahn (Ludwigslust-Parchim) in Mecklenburg-Vorpommern.
Vellahn
MVBerechnungsmodell in Mecklenburg-Vorpommern: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 13076142
So steht Vellahn im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 390 % liegt Vellahn auf Platz 417 von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 41 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Mecklenburg-Vorpommern liegt bei 395 %, Vellahn liegt 5 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Ludwigslust-Parchim
Von den 142 Gemeinden im Kreis Ludwigslust-Parchim hat Vellahn den 114.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 460 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 360 % auf 390 % gestiegen (+30 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 360 %).
Rechenbeispiel für Vellahn
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Vellahn 390 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 395 €, also 5 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 234,00 € im Jahr bzw. 58,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 390 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 390 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Vellahn.
Hebesatz-Entwicklung in Vellahn
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 265 % | 360 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 265 % | 360 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 265 % | 360 % | 0 % |
| 2025 | – | 390 % | +30 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Ludwigslust-Parchim
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 110 | Uelitz | 475 | 396 % | 2024 |
| 111 | Milow | 362 | 395 % | 2024 |
| 112 | Zölkow | 748 | 395 % | 2024 |
| 113 | Lübesse | 684 | 391 % | 2025 |
| 114 | Gresse | 646 | 390 % | 2024 |
| 115 | Kirch Jesar | 661 | 390 % | 2024 |
| 116 | Passow | 678 | 390 % | 2025 |
| 117 | Vellahn | 2.706 | 390 % | 2025 |
| 118 | Weitendorf | 316 | 386 % | 2025 |
| 119 | Hoort | 566 | 380 % | 2025 |
| 120 | Kloster Tempzin | 572 | 380 % | 2025 |
| 121 | Plate | 3.255 | 380 % | 2025 |
| 122 | Sülstorf | 826 | 380 % | 2024 |
| 123 | Zülow | 140 | 377 % | 2025 |
| 124 | Warsow | 653 | 376 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (142 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Vellahn
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Vellahn?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Vellahn bei 390 %, für die Grundsteuer A bei 265 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Vellahn hoch?
Mit 390 % liegt Vellahn auf Platz 417 von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 41 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Vellahn den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 360 % auf 390 % gestiegen (+30 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 360 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Vellahn?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Mecklenburg-Vorpommern gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
Grundsteuer für Vellahn berechnen
Kostenlos und ohne Anmeldung — mit dem aktuellen Hebesatz von 390 %.
Jetzt berechnen