Grundsteuer-Hebesatz Techentin
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Techentin (Ludwigslust-Parchim) in Mecklenburg-Vorpommern.
Techentin
MVBerechnungsmodell in Mecklenburg-Vorpommern: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2024 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2024 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 13076135
So steht Techentin im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 438 % liegt Techentin auf Platz 186 von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 70 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Mecklenburg-Vorpommern liegt bei 395 %, Techentin liegt 43 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Ludwigslust-Parchim
Von den 142 Gemeinden im Kreis Ludwigslust-Parchim hat Techentin den 67.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 460 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 400 % auf 438 % gestiegen (+38 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2024 (vorher 427 %).
Rechenbeispiel für Techentin
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Techentin 438 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 395 €, also 43 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 262,80 € im Jahr bzw. 65,70 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 438 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 438 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Techentin.
Hebesatz-Entwicklung in Techentin
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 335 % | 400 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 335 % | 427 % | +27 % |
| 2024 (vor der Reform) | 335 % | 438 % | +11 % |
| 2025 | 338 % | 438 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Ludwigslust-Parchim
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 70 | Dobbertin | 1.034 | 438 % | 2025 |
| 71 | Eldena | 1.146 | 438 % | 2025 |
| 72 | Göhlen | 530 | 438 % | 2025 |
| 73 | Groß Laasch | 931 | 438 % | 2025 |
| 74 | Hagenow | 11.987 | 438 % | 2025 |
| 75 | Möllenbeck | 189 | 438 % | 2025 |
| 76 | Neu Poserin | 507 | 438 % | 2025 |
| 77 | Techentin | 646 | 438 % | 2024 |
| 78 | Warlow | 478 | 438 % | 2025 |
| 79 | Groß Godems | 385 | 437 % | 2024 |
| 80 | Barkhagen | 560 | 435 % | 2024 |
| 81 | Blankenberg | 395 | 435 % | 2025 |
| 82 | Obere Warnow | 748 | 433 % | 2025 |
| 83 | Friedrichsruhe | 879 | 432 % | 2025 |
| 84 | Bengerstorf | 503 | 430 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (142 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Techentin
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Techentin?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Techentin bei 438 %, für die Grundsteuer A bei 338 % (Stand 2024).
Ist der Hebesatz in Techentin hoch?
Mit 438 % liegt Techentin auf Platz 186 von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 70 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Techentin den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 400 % auf 438 % gestiegen (+38 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2024 (vorher 427 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Techentin?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Mecklenburg-Vorpommern gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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