Grundsteuer-Hebesatz Rühn
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Rühn (Landkreis Rostock) in Mecklenburg-Vorpommern.
Rühn
MVBerechnungsmodell in Mecklenburg-Vorpommern: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 13072089
So steht Rühn im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 285 % liegt Rühn auf Platz 640 von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 11 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Mecklenburg-Vorpommern liegt bei 395 %, Rühn liegt 110 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Landkreis Rostock
Von den 112 Gemeinden im Kreis Landkreis Rostock hat Rühn den 78.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 330 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 375 % auf 285 % gesunken (-90 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 375 %).
Rechenbeispiel für Rühn
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Rühn 285 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 395 €, also 110 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 171,00 € im Jahr bzw. 42,75 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 285 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 285 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Rühn.
Hebesatz-Entwicklung in Rühn
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 250 % | 375 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 250 % | 375 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 250 % | 375 % | 0 % |
| 2025 | – | 285 % | -90 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Landkreis Rostock
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 73 | Zepelin | 460 | 290 % | 2025 |
| 74 | Klein Upahl | 225 | 289 % | 2025 |
| 75 | Mühl Rosin | 1.098 | 289 % | 2025 |
| 76 | Plaaz | 740 | 288 % | 2025 |
| 77 | Reimershagen | 356 | 286 % | 2025 |
| 78 | Broderstorf | 3.756 | 285 % | 2025 |
| 79 | Grammow | 164 | 285 % | 2025 |
| 80 | Rühn | 598 | 285 % | 2025 |
| 81 | Cammin | 853 | 280 % | 2025 |
| 82 | Penzin | 136 | 280 % | 2025 |
| 83 | Thulendorf | 657 | 279 % | 2025 |
| 84 | Ziesendorf | 1.425 | 275 % | 2025 |
| 85 | Wittenbeck | 883 | 274 % | 2025 |
| 86 | Gutow | 1.022 | 273 % | 2025 |
| 87 | Bartenshagen-Parkentin | 1.302 | 270 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (112 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Rühn
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Rühn?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Rühn bei 285 %, für die Grundsteuer A bei 250 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Rühn hoch?
Mit 285 % liegt Rühn auf Platz 640 von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 11 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Rühn den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 375 % auf 285 % gesunken (-90 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 375 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Rühn?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Mecklenburg-Vorpommern gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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