Grundsteuer-Hebesatz Plaaz
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Plaaz (Landkreis Rostock) in Mecklenburg-Vorpommern.
Plaaz
MVBerechnungsmodell in Mecklenburg-Vorpommern: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 13072079
So steht Plaaz im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 288 % liegt Plaaz auf Platz 637 von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 12 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Mecklenburg-Vorpommern liegt bei 395 %, Plaaz liegt 107 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Landkreis Rostock
Von den 112 Gemeinden im Kreis Landkreis Rostock hat Plaaz den 76.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 330 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 400 % auf 288 % gesunken (-112 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 438 %).
Rechenbeispiel für Plaaz
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Plaaz 288 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 395 €, also 107 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 172,80 € im Jahr bzw. 43,20 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 288 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 288 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Plaaz.
Hebesatz-Entwicklung in Plaaz
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 300 % | 400 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 300 % | 400 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 338 % | 438 % | +38 % |
| 2025 | 263 % | 288 % | -150 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Landkreis Rostock
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 69 | Tessin, Blumenstadt | 4.174 | 300 % | 2025 |
| 70 | Altkalen | 786 | 295 % | 2025 |
| 71 | Mistorf | 612 | 295 % | 2025 |
| 72 | Thürkow | 367 | 295 % | 2025 |
| 73 | Zepelin | 460 | 290 % | 2025 |
| 74 | Klein Upahl | 225 | 289 % | 2025 |
| 75 | Mühl Rosin | 1.098 | 289 % | 2025 |
| 76 | Plaaz | 740 | 288 % | 2025 |
| 77 | Reimershagen | 356 | 286 % | 2025 |
| 78 | Broderstorf | 3.756 | 285 % | 2025 |
| 79 | Grammow | 164 | 285 % | 2025 |
| 80 | Rühn | 598 | 285 % | 2025 |
| 81 | Cammin | 853 | 280 % | 2025 |
| 82 | Penzin | 136 | 280 % | 2025 |
| 83 | Thulendorf | 657 | 279 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (112 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Plaaz
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Plaaz?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Plaaz bei 288 %, für die Grundsteuer A bei 263 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Plaaz hoch?
Mit 288 % liegt Plaaz auf Platz 637 von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 12 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Plaaz den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 400 % auf 288 % gesunken (-112 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 438 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Plaaz?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Mecklenburg-Vorpommern gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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