Grundsteuer-Hebesatz Lübow
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Lübow (Nordwestmecklenburg) in Mecklenburg-Vorpommern.
Lübow
MVBerechnungsmodell in Mecklenburg-Vorpommern: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 13074047
So steht Lübow im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 296 % liegt Lübow auf Platz 620 von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 14 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Mecklenburg-Vorpommern liegt bei 395 %, Lübow liegt 99 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Nordwestmecklenburg
Von den 83 Gemeinden im Kreis Nordwestmecklenburg hat Lübow den 66.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 360 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 370 % auf 296 % gesunken (-74 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 370 %).
Rechenbeispiel für Lübow
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Lübow 296 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 395 €, also 99 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 177,60 € im Jahr bzw. 44,40 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 296 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 296 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Lübow.
Hebesatz-Entwicklung in Lübow
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 300 % | 370 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 300 % | 370 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 300 % | 370 % | 0 % |
| 2025 | 247 % | 296 % | -74 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Nordwestmecklenburg
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 59 | Königsfeld | 940 | 320 % | 2025 |
| 60 | Grieben | 156 | 318 % | 2025 |
| 61 | Holdorf | 404 | 310 % | 2025 |
| 62 | Cramonshagen | 511 | 306 % | 2025 |
| 63 | Damshagen | 1.330 | 306 % | 2025 |
| 64 | Lübberstorf | 236 | 301 % | 2025 |
| 65 | Lübstorf | 1.485 | 300 % | 2024 |
| 66 | Lübow | 1.564 | 296 % | 2025 |
| 67 | Barnekow | 551 | 295 % | 2025 |
| 68 | Hohen Viecheln | 724 | 290 % | 2025 |
| 69 | Krembz | 850 | 290 % | 2025 |
| 70 | Menzendorf | 234 | 286 % | 2025 |
| 71 | Boiensdorf | 474 | 281 % | 2025 |
| 72 | Dragun | 726 | 280 % | 2025 |
| 73 | Kneese | 329 | 275 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (83 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Lübow
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Lübow?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Lübow bei 296 %, für die Grundsteuer A bei 247 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Lübow hoch?
Mit 296 % liegt Lübow auf Platz 620 von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 14 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Lübow den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 370 % auf 296 % gesunken (-74 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 370 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Lübow?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Mecklenburg-Vorpommern gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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