Grundsteuer-Hebesatz Boiensdorf
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Boiensdorf (Nordwestmecklenburg) in Mecklenburg-Vorpommern.
Boiensdorf
MVBerechnungsmodell in Mecklenburg-Vorpommern: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 13074009
So steht Boiensdorf im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 281 % liegt Boiensdorf auf Platz 644 von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 11 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Mecklenburg-Vorpommern liegt bei 395 %, Boiensdorf liegt 114 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Nordwestmecklenburg
Von den 83 Gemeinden im Kreis Nordwestmecklenburg hat Boiensdorf den 71.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 360 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 427 % auf 281 % gesunken (-146 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 438 %).
Rechenbeispiel für Boiensdorf
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Boiensdorf 281 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 395 €, also 114 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 168,60 € im Jahr bzw. 42,15 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 281 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 281 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Boiensdorf.
Hebesatz-Entwicklung in Boiensdorf
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 323 % | 427 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 323 % | 427 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 338 % | 438 % | +11 % |
| 2025 | 316 % | 281 % | -157 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Nordwestmecklenburg
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 64 | Lübberstorf | 236 | 301 % | 2025 |
| 65 | Lübstorf | 1.485 | 300 % | 2024 |
| 66 | Lübow | 1.564 | 296 % | 2025 |
| 67 | Barnekow | 551 | 295 % | 2025 |
| 68 | Hohen Viecheln | 724 | 290 % | 2025 |
| 69 | Krembz | 850 | 290 % | 2025 |
| 70 | Menzendorf | 234 | 286 % | 2025 |
| 71 | Boiensdorf | 474 | 281 % | 2025 |
| 72 | Dragun | 726 | 280 % | 2025 |
| 73 | Kneese | 329 | 275 % | 2025 |
| 74 | Krusenhagen | 589 | 275 % | 2025 |
| 75 | Kalkhorst | 1.701 | 270 % | 2025 |
| 76 | Dassow | 3.865 | 261 % | 2025 |
| 77 | Zierow | 745 | 255 % | 2025 |
| 78 | Utecht | 383 | 240 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (83 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Boiensdorf
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Boiensdorf?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Boiensdorf bei 281 %, für die Grundsteuer A bei 316 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Boiensdorf hoch?
Mit 281 % liegt Boiensdorf auf Platz 644 von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 11 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Boiensdorf den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 427 % auf 281 % gesunken (-146 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 438 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Boiensdorf?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Mecklenburg-Vorpommern gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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