Grundsteuer-Hebesatz Schöffengrund
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Schöffengrund (Lahn-Dill-Kreis) in Hessen.
Schöffengrund
HEBerechnungsmodell in Hessen: Flächen-Faktor-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 06532018
So steht Schöffengrund im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 350 % liegt Schöffengrund auf Platz 279 von 421 Gemeinden in Hessen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 32 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Hessen liegt bei 499 %, Schöffengrund liegt 149 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Lahn-Dill-Kreis
Von den 23 Gemeinden im Kreis Lahn-Dill-Kreis hat Schöffengrund den 9.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 344 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 520 % auf 350 % gesunken (-170 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 550 %).
Rechenbeispiel für Schöffengrund
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Schöffengrund 350 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 499 €, also 149 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 210,00 € im Jahr bzw. 52,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 350 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächen-Faktor-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 350 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Schöffengrund.
Hebesatz-Entwicklung in Schöffengrund
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 350 % | 520 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 400 % | 550 % | +30 % |
| 2024 (vor der Reform) | 400 % | 550 % | 0 % |
| 2025 | 300 % | 350 % | -200 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Lahn-Dill-Kreis
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Aßlar | 14.381 | 550 % | 2025 |
| 3 | Hüttenberg | 10.512 | 512 % | 2025 |
| 4 | Sinn | 6.412 | 435 % | 2025 |
| 5 | Siegbach | 2.496 | 420 % | 2024 |
| 6 | Lahnau | 8.131 | 365 % | 2024 |
| 7 | Braunfels | 11.148 | 360 % | 2025 |
| 8 | Dillenburg, Oranienstadt | 22.895 | 360 % | 2025 |
| 9 | Schöffengrund | 6.573 | 350 % | 2025 |
| 10 | Bischoffen | 3.093 | 320 % | 2025 |
| 11 | Dietzhölztal | 5.251 | 320 % | 2025 |
| 12 | Solms | 13.567 | 320 % | 2025 |
| 13 | Herborn | 20.276 | 319 % | 2025 |
| 14 | Ehringshausen | 9.271 | 295 % | 2025 |
| 15 | Waldsolms | 4.663 | 290 % | 2025 |
| 16 | Eschenburg | 9.709 | 275 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (23 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Schöffengrund
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Schöffengrund?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Schöffengrund bei 350 %, für die Grundsteuer A bei 300 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Schöffengrund hoch?
Mit 350 % liegt Schöffengrund auf Platz 279 von 421 Gemeinden in Hessen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 32 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Schöffengrund den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 520 % auf 350 % gesunken (-170 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 550 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Schöffengrund?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Hessen gilt das Flächen-Faktor-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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