Grundsteuer-Hebesatz Freiensteinau
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Freiensteinau in Hessen.
Freiensteinau
HEBerechnungsmodell in Hessen: Flächen-Faktor-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 06535004
Was bedeutet der Hebesatz von 279 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächen-Faktor-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 279 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Freiensteinau.
Hebesatz-Entwicklung in Freiensteinau
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 332 % | 365 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 332 % | 365 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 332 % | 365 % | 0 % |
| 2025 | 258 % | 279 % | -86 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Hessen
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Fränkisch-Crumbach | 2.933 | 900 % | 2025 |
| Neuental | 2.992 | 285 % | 2025 |
| Schrecksbach | 2.922 | 270 % | 2025 |
| Neuenstein | 3.002 | 275 % | 2025 |
| Meißner | 2.910 | 320 % | 2025 |
| Hohenroda | 3.024 | 250 % | 2025 |
Grundsteuer in Freiensteinau
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Freiensteinau?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Freiensteinau bei 279 %, für die Grundsteuer A bei 258 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Freiensteinau?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Hessen gilt das Flächen-Faktor-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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