Grundsteuer-Hebesatz Hünfelden
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Hünfelden in Hessen.
Hünfelden
HEBerechnungsmodell in Hessen: Flächen-Faktor-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 06533008
Was bedeutet der Hebesatz von 280 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächen-Faktor-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 280 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Hünfelden.
Hebesatz-Entwicklung in Hünfelden
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 332 % | 365 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 332 % | 365 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 400 % | 420 % | +55 % |
| 2025 | 450 % | 280 % | -140 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Hessen
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Eschenburg | 9.850 | 275 % | 2025 |
| Biebertal | 9.878 | 590 % | 2025 |
| Rüdesheim am Rhein | 9.887 | 676 % | 2025 |
| Gudensberg | 9.891 | 270 % | 2025 |
| Höchst i. Odw. | 9.808 | 410 % | 2025 |
| Niddatal | 9.919 | 480 % | 2025 |
Grundsteuer in Hünfelden
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Hünfelden?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Hünfelden bei 280 %, für die Grundsteuer A bei 450 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Hünfelden?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Hessen gilt das Flächen-Faktor-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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