Grundsteuer-Hebesatz Zechin
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Zechin (Märkisch-Oderland) in Brandenburg.
Zechin
BBBerechnungsmodell in Brandenburg: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2024 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2024 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 12064538
So steht Zechin im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 420 % liegt Zechin auf Platz 64 von 413 Gemeinden in Brandenburg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 83 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Brandenburg liegt bei 358 %, Zechin liegt 62 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Märkisch-Oderland
Von den 45 Gemeinden im Kreis Märkisch-Oderland hat Zechin den 4.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 359 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 374 % auf 420 % gestiegen (+46 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2024 (vorher 374 %).
Rechenbeispiel für Zechin
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Zechin 420 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 358 €, also 62 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 252,00 € im Jahr bzw. 63,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 420 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 420 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Zechin.
Hebesatz-Entwicklung in Zechin
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 342 % | 374 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 342 % | 374 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 380 % | 420 % | +46 % |
| 2025 | 490 % | 420 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Märkisch-Oderland
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Küstriner Vorland | 2.501 | 545 % | 2025 |
| 2 | Wriezen | 7.024 | 530 % | 2025 |
| 3 | Golzow | 773 | 445 % | 2024 |
| 4 | Seelow | 5.421 | 420 % | 2025 |
| 5 | Zechin | 631 | 420 % | 2024 |
| 6 | Bleyen-Genschmar | 408 | 415 % | 2024 |
| 7 | Gusow-Platkow | 1.206 | 415 % | 2025 |
| 8 | Alt Tucheband | 835 | 410 % | 2025 |
| 9 | Buckow (Märkische Schweiz) | 1.488 | 405 % | 2024 |
| 10 | Falkenhagen | 669 | 405 % | 2024 |
| 11 | Lietzen | 662 | 405 % | 2024 |
| 12 | Vierlinden | 1.459 | 405 % | 2024 |
| 13 | Letschin | 3.713 | 400 % | 2025 |
| 14 | Oberbarnim | 2.081 | 400 % | 2024 |
| 15 | Waldsieversdorf | 864 | 400 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (45 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Zechin
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Zechin?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Zechin bei 420 %, für die Grundsteuer A bei 490 % (Stand 2024).
Ist der Hebesatz in Zechin hoch?
Mit 420 % liegt Zechin auf Platz 64 von 413 Gemeinden in Brandenburg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 83 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Zechin den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 374 % auf 420 % gestiegen (+46 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2024 (vorher 374 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Zechin?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Brandenburg gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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