Grundsteuer-Hebesatz Velten
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Velten (Oberhavel) in Brandenburg.
Velten
BBBerechnungsmodell in Brandenburg: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 12065332
So steht Velten im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 340 % liegt Velten auf Platz 250 von 413 Gemeinden in Brandenburg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 36 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Brandenburg liegt bei 358 %, Velten liegt 18 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Oberhavel
Von den 19 Gemeinden im Kreis Oberhavel hat Velten den 7.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 308 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 355 % auf 340 % gesunken (-15 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 355 %).
Rechenbeispiel für Velten
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Velten 340 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 358 €, also 18 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 204,00 € im Jahr bzw. 51,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 340 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 340 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Velten.
Hebesatz-Entwicklung in Velten
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 235 % | 355 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 235 % | 355 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 235 % | 355 % | 0 % |
| 2025 | 200 % | 340 % | -15 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Oberhavel
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Gransee | 5.828 | 410 % | 2025 |
| 2 | Sonnenberg | 818 | 410 % | 2025 |
| 3 | Löwenberger Land | 8.482 | 400 % | 2024 |
| 4 | Zehdenick | 12.875 | 380 % | 2025 |
| 5 | Schönermark | 409 | 370 % | 2025 |
| 6 | Hennigsdorf | 26.602 | 360 % | 2025 |
| 7 | Stechlin | 1.094 | 340 % | 2025 |
| 8 | Velten | 12.674 | 340 % | 2025 |
| 9 | Fürstenberg/Havel | 5.715 | 330 % | 2025 |
| 10 | Großwoltersdorf | 709 | 330 % | 2025 |
| 11 | Leegebruch | 6.734 | 320 % | 2025 |
| 12 | Kremmen | 7.535 | 300 % | 2025 |
| 13 | Birkenwerder | 7.958 | 284 % | 2025 |
| 14 | Liebenwalde | 4.419 | 280 % | 2025 |
| 15 | Oranienburg | 49.824 | 270 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (19 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Velten
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Velten?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Velten bei 340 %, für die Grundsteuer A bei 200 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Velten hoch?
Mit 340 % liegt Velten auf Platz 250 von 413 Gemeinden in Brandenburg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 36 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Velten den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 355 % auf 340 % gesunken (-15 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 355 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Velten?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Brandenburg gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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