Grundsteuer-Hebesatz Am Mellensee
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Am Mellensee in Brandenburg.
Am Mellensee
BBBerechnungsmodell in Brandenburg: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 12072002
Was bedeutet der Hebesatz von 212 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 212 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Am Mellensee.
Hebesatz-Entwicklung in Am Mellensee
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 306 % | 394 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 306 % | 394 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 306 % | 394 % | 0 % |
| 2025 | 231 % | 212 % | -182 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Brandenburg
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Wriezen | 7.132 | 530 % | 2025 |
| Heidesee | 7.354 | 190 % | 2025 |
| Kremmen | 7.511 | 300 % | 2025 |
| Treuenbrietzen | 7.535 | 450 % | 2024 |
| Müncheberg | 6.877 | 340 % | 2025 |
| Vetschau/Spreewald | 7.619 | 383 % | 2025 |
Grundsteuer in Am Mellensee
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Am Mellensee?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Am Mellensee bei 212 %, für die Grundsteuer A bei 231 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Am Mellensee?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Brandenburg gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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