Grundsteuer-Hebesatz Sand a.Main
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Sand a.Main (Haßberge) in Bayern.
Sand a.Main
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik, Jahresstand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09674195
So steht Sand a.Main im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 175 % liegt Sand a.Main auf Platz 1872 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 8 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Bayern liegt bei 278 %, Sand a.Main liegt 103 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Haßberge
Von den 26 Gemeinden im Kreis Haßberge hat Sand a.Main den 19.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 219 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 350 % auf 175 % gesunken (-175 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 350 %).
Rechenbeispiel für Sand a.Main
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Sand a.Main 175 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 278 €, also 103 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 105,00 € im Jahr bzw. 26,25 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 175 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 175 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Sand a.Main.
Hebesatz-Entwicklung in Sand a.Main
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 350 % | 350 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 350 % | 350 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 350 % | 350 % | 0 % |
| 2025 | 350 % | 175 % | -175 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Haßberge
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Breitbrunn | 1.034 | 220 % | 2025 |
| 13 | Ebern | 7.153 | 220 % | 2025 |
| 14 | Burgpreppach | 1.333 | 200 % | 2025 |
| 15 | Kirchlauter | 1.320 | 200 % | 2025 |
| 16 | Oberaurach | 3.995 | 190 % | 2025 |
| 17 | Gädheim | 1.315 | 180 % | 2025 |
| 18 | Wonfurt | 1.903 | 180 % | 2025 |
| 19 | Knetzgau | 6.379 | 175 % | 2025 |
| 20 | Sand a.Main | 3.033 | 175 % | 2025 |
| 21 | Ermershausen | 522 | 170 % | 2025 |
| 22 | Maroldsweisach | 3.069 | 170 % | 2025 |
| 23 | Rentweinsdorf | 1.513 | 170 % | 2025 |
| 24 | Pfarrweisach | 1.430 | 150 % | 2025 |
| 25 | Riedbach | 1.718 | 150 % | 2025 |
| 26 | Rauhenebrach | 2.713 | 125 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (26 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Sand a.Main
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Sand a.Main?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Sand a.Main bei 175 %, für die Grundsteuer A bei 350 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Sand a.Main hoch?
Mit 175 % liegt Sand a.Main auf Platz 1872 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 8 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Sand a.Main den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 350 % auf 175 % gesunken (-175 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 350 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Sand a.Main?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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