Grundsteuer-Hebesatz Ebern
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Ebern (Haßberge) in Bayern.
Ebern
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik, Jahresstand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09674130
So steht Ebern im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 220 % liegt Ebern auf Platz 1427 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 27 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Bayern liegt bei 278 %, Ebern liegt 58 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Haßberge
Von den 26 Gemeinden im Kreis Haßberge hat Ebern den 12.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 219 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 350 % auf 220 % gesunken (-130 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 350 %).
Rechenbeispiel für Ebern
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Ebern 220 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 278 €, also 58 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 132,00 € im Jahr bzw. 33,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 220 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 220 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Ebern.
Hebesatz-Entwicklung in Ebern
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 350 % | 350 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 350 % | 350 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 350 % | 350 % | 0 % |
| 2025 | 350 % | 220 % | -130 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Haßberge
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Eltmann | 5.304 | 250 % | 2025 |
| 7 | Stettfeld | 1.107 | 250 % | 2025 |
| 8 | Zeil a.Main | 5.506 | 250 % | 2025 |
| 9 | Theres | 2.667 | 240 % | 2025 |
| 10 | Königsberg i.Bay. | 3.575 | 230 % | 2025 |
| 11 | Untermerzbach | 1.591 | 230 % | 2025 |
| 12 | Breitbrunn | 1.034 | 220 % | 2025 |
| 13 | Ebern | 7.153 | 220 % | 2025 |
| 14 | Burgpreppach | 1.333 | 200 % | 2025 |
| 15 | Kirchlauter | 1.320 | 200 % | 2025 |
| 16 | Oberaurach | 3.995 | 190 % | 2025 |
| 17 | Gädheim | 1.315 | 180 % | 2025 |
| 18 | Wonfurt | 1.903 | 180 % | 2025 |
| 19 | Knetzgau | 6.379 | 175 % | 2025 |
| 20 | Sand a.Main | 3.033 | 175 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (26 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Ebern
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Ebern?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Ebern bei 220 %, für die Grundsteuer A bei 350 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Ebern hoch?
Mit 220 % liegt Ebern auf Platz 1427 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 27 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Ebern den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 350 % auf 220 % gesunken (-130 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 350 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Ebern?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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