Grundsteuer-Hebesatz Nordhalben
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Nordhalben (Kronach) in Bayern.
Nordhalben
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik, Jahresstand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09476159
So steht Nordhalben im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 185 % liegt Nordhalben auf Platz 1774 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 13 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Bayern liegt bei 278 %, Nordhalben liegt 93 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Kronach
Von den 18 Gemeinden im Kreis Kronach hat Nordhalben den 14.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 209 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 360 % auf 185 % gesunken (-175 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 360 %).
Rechenbeispiel für Nordhalben
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Nordhalben 185 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 278 €, also 93 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 111,00 € im Jahr bzw. 27,75 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 185 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 185 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Nordhalben.
Hebesatz-Entwicklung in Nordhalben
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 380 % | 360 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 380 % | 360 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 380 % | 360 % | 0 % |
| 2025 | 270 % | 185 % | -175 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Kronach
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Küps | 7.663 | 220 % | 2025 |
| 5 | Pressig | 3.835 | 220 % | 2025 |
| 6 | Stockheim | 4.617 | 220 % | 2025 |
| 7 | Steinwiesen | 3.250 | 210 % | 2025 |
| 8 | Weißenbrunn | 2.704 | 210 % | 2025 |
| 9 | Marktrodach | 3.512 | 200 % | 2025 |
| 10 | Mitwitz | 2.721 | 200 % | 2025 |
| 11 | Teuschnitz | 1.827 | 200 % | 2025 |
| 12 | Wilhelmsthal | 3.377 | 200 % | 2025 |
| 13 | Tettau | 1.862 | 190 % | 2025 |
| 14 | Nordhalben | 1.474 | 185 % | 2025 |
| 15 | Tschirn | 499 | 185 % | 2025 |
| 16 | Ludwigsstadt | 2.989 | 180 % | 2025 |
| 17 | Steinbach a.Wald | 2.976 | 175 % | 2025 |
| 18 | Reichenbach | 649 | 150 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (18 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Nordhalben
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Nordhalben?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Nordhalben bei 185 %, für die Grundsteuer A bei 270 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Nordhalben hoch?
Mit 185 % liegt Nordhalben auf Platz 1774 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 13 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Nordhalben den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 360 % auf 185 % gesunken (-175 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 360 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Nordhalben?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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