Grundsteuer-Hebesatz Neubrunn
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Neubrunn (Würzburg) in Bayern.
Neubrunn
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik, Jahresstand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09679164
So steht Neubrunn im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 220 % liegt Neubrunn auf Platz 1427 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 27 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Bayern liegt bei 278 %, Neubrunn liegt 58 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Würzburg
Von den 52 Gemeinden im Kreis Würzburg hat Neubrunn den 50.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 312 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 310 % auf 220 % gesunken (-90 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 340 %).
Rechenbeispiel für Neubrunn
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Neubrunn 220 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 278 €, also 58 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 132,00 € im Jahr bzw. 33,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 220 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 220 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Neubrunn.
Hebesatz-Entwicklung in Neubrunn
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 310 % | 310 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 340 % | 340 % | +30 % |
| 2024 (vor der Reform) | 340 % | 340 % | 0 % |
| 2025 | 420 % | 220 % | -120 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Würzburg
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 38 | Bieberehren | 850 | 270 % | 2025 |
| 39 | Gaukönigshofen | 2.445 | 270 % | 2025 |
| 40 | Oberpleichfeld | 1.133 | 270 % | 2025 |
| 41 | Gelchsheim | 834 | 260 % | 2025 |
| 42 | Sonderhofen | 876 | 260 % | 2025 |
| 43 | Waldbüttelbrunn | 4.904 | 260 % | 2025 |
| 44 | Leinach | 3.245 | 250 % | 2025 |
| 45 | Remlingen | 1.460 | 250 % | 2025 |
| 46 | Uettingen | 1.938 | 250 % | 2025 |
| 47 | Helmstadt | 2.517 | 240 % | 2025 |
| 48 | Altertheim | 1.962 | 230 % | 2025 |
| 49 | Holzkirchen | 945 | 230 % | 2025 |
| 50 | Hausen b.Würzburg | 2.524 | 220 % | 2025 |
| 51 | Neubrunn | 2.266 | 220 % | 2025 |
| 52 | Riedenheim | 739 | 200 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (52 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Neubrunn
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Neubrunn?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Neubrunn bei 220 %, für die Grundsteuer A bei 420 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Neubrunn hoch?
Mit 220 % liegt Neubrunn auf Platz 1427 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 27 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Neubrunn den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 310 % auf 220 % gesunken (-90 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 340 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Neubrunn?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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