Grundsteuer-Hebesatz Lutzingen
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Lutzingen (Dillingen a.d.Donau) in Bayern.
Lutzingen
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik, Jahresstand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09773146
So steht Lutzingen im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 135 % liegt Lutzingen auf Platz 2030 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 1 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Bayern liegt bei 278 %, Lutzingen liegt 143 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Dillingen a.d.Donau
Von den 27 Gemeinden im Kreis Dillingen a.d.Donau hat Lutzingen den 26.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 209 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 320 % auf 135 % gesunken (-185 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 320 %).
Rechenbeispiel für Lutzingen
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Lutzingen 135 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 278 €, also 143 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 81,00 € im Jahr bzw. 20,25 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 135 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 135 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Lutzingen.
Hebesatz-Entwicklung in Lutzingen
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 450 % | 320 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 450 % | 320 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 450 % | 320 % | 0 % |
| 2025 | 420 % | 135 % | -185 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Dillingen a.d.Donau
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Wittislingen | 2.543 | 210 % | 2025 |
| 14 | Zöschingen | 762 | 210 % | 2025 |
| 15 | Bissingen | 3.647 | 190 % | 2025 |
| 16 | Aislingen | 1.356 | 180 % | 2025 |
| 17 | Haunsheim | 1.583 | 180 % | 2025 |
| 18 | Medlingen | 994 | 180 % | 2025 |
| 19 | Holzheim | 3.752 | 175 % | 2025 |
| 20 | Mödingen | 1.416 | 170 % | 2025 |
| 21 | Bächingen a.d.Brenz | 1.302 | 160 % | 2025 |
| 22 | Finningen | 1.874 | 150 % | 2025 |
| 23 | Glött | 1.085 | 150 % | 2025 |
| 24 | Ziertheim | 1.133 | 150 % | 2025 |
| 25 | Blindheim | 1.795 | 145 % | 2025 |
| 26 | Lutzingen | 972 | 135 % | 2025 |
| 27 | Schwenningen | 1.396 | 130 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (27 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Lutzingen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Lutzingen?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Lutzingen bei 135 %, für die Grundsteuer A bei 420 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Lutzingen hoch?
Mit 135 % liegt Lutzingen auf Platz 2030 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 1 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Lutzingen den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 320 % auf 135 % gesunken (-185 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 320 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Lutzingen?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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