Grundsteuer-Hebesatz Heinrichsthal
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Heinrichsthal (Aschaffenburg) in Bayern.
Heinrichsthal
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik, Jahresstand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09671128
So steht Heinrichsthal im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 330 % liegt Heinrichsthal auf Platz 476 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 74 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Bayern liegt bei 278 %, Heinrichsthal liegt 52 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Aschaffenburg
Von den 32 Gemeinden im Kreis Aschaffenburg hat Heinrichsthal den 21.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 347 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B in Heinrichsthal unverändert geblieben.
Rechenbeispiel für Heinrichsthal
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Heinrichsthal 330 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 278 €, also 52 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 198,00 € im Jahr bzw. 49,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 330 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 330 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Heinrichsthal.
Hebesatz-Entwicklung in Heinrichsthal
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 350 % | 330 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 350 % | 330 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 350 % | 330 % | 0 % |
| 2025 | 350 % | 330 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Aschaffenburg
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Rothenbuch | 1.658 | 350 % | 2025 |
| 15 | Sailauf | 3.591 | 350 % | 2025 |
| 16 | Schöllkrippen | 4.092 | 350 % | 2025 |
| 17 | Waldaschaff | 4.053 | 350 % | 2025 |
| 18 | Haibach | 7.977 | 340 % | 2025 |
| 19 | Heimbuchenthal | 2.128 | 340 % | 2025 |
| 20 | Mespelbrunn | 2.170 | 340 % | 2025 |
| 21 | Heinrichsthal | 816 | 330 % | 2025 |
| 22 | Stockstadt a.Main | 7.852 | 330 % | 2025 |
| 23 | Kleinostheim | 8.153 | 320 % | 2025 |
| 24 | Laufach | 5.049 | 320 % | 2025 |
| 25 | Mömbris | 11.247 | 320 % | 2025 |
| 26 | Bessenbach | 5.373 | 310 % | 2025 |
| 27 | Geiselbach | 2.099 | 310 % | 2025 |
| 28 | Glattbach | 3.183 | 310 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (32 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Heinrichsthal
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Heinrichsthal?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Heinrichsthal bei 330 %, für die Grundsteuer A bei 350 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Heinrichsthal hoch?
Mit 330 % liegt Heinrichsthal auf Platz 476 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 74 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Heinrichsthal den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B in Heinrichsthal unverändert geblieben. Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Heinrichsthal?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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