Grundsteuer-Hebesatz Buch a.Erlbach
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Buch a.Erlbach in Bayern.
Buch a.Erlbach
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09274121
Was bedeutet der Hebesatz von 300 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 300 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Buch a.Erlbach.
Hebesatz-Entwicklung in Buch a.Erlbach
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 360 % | 360 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 360 % | 360 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 380 % | 380 % | +20 % |
| 2025 | 300 % | 300 % | -80 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Bayern
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Schönberg | 3.916 | 250 % | 2025 |
| Falkenberg | 3.915 | 210 % | 2025 |
| Kirchroth | 3.914 | 190 % | 2025 |
| Eschau | 3.913 | 310 % | 2024 |
| Wiesenfelden | 3.932 | 310 % | 2025 |
| Nüdlingen | 3.908 | 310 % | 2024 |
Grundsteuer in Buch a.Erlbach
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Buch a.Erlbach?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Buch a.Erlbach bei 300 %, für die Grundsteuer A bei 300 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Buch a.Erlbach?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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