Grundsteuer-Hebesatz Buch a.Erlbach
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Buch a.Erlbach (Landshut) in Bayern.
Buch a.Erlbach
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik, Jahresstand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09274121
So steht Buch a.Erlbach im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 300 % liegt Buch a.Erlbach auf Platz 757 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 57 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Bayern liegt bei 278 %, Buch a.Erlbach liegt 22 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Landshut
Von den 35 Gemeinden im Kreis Landshut hat Buch a.Erlbach den 14.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 298 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 360 % auf 300 % gesunken (-60 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 380 %).
Rechenbeispiel für Buch a.Erlbach
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Buch a.Erlbach 300 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 278 €, also 22 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 180,00 € im Jahr bzw. 45,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 300 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 300 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Buch a.Erlbach.
Hebesatz-Entwicklung in Buch a.Erlbach
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 360 % | 360 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 360 % | 360 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 380 % | 380 % | +20 % |
| 2025 | 300 % | 300 % | -80 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Landshut
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Weihmichl | 2.444 | 350 % | 2025 |
| 9 | Altfraunhofen | 2.571 | 340 % | 2025 |
| 10 | Ergolding | 13.511 | 330 % | 2025 |
| 11 | Baierbach | 733 | 320 % | 2025 |
| 12 | Obersüßbach | 1.652 | 320 % | 2025 |
| 13 | Weng | 1.406 | 320 % | 2025 |
| 14 | Bruckberg | 5.704 | 300 % | 2025 |
| 15 | Buch a.Erlbach | 3.911 | 300 % | 2025 |
| 16 | Eching | 4.254 | 300 % | 2025 |
| 17 | Furth | 3.683 | 300 % | 2025 |
| 18 | Rottenburg a.d.Laaber | 8.487 | 300 % | 2025 |
| 19 | Vilsheim | 2.696 | 300 % | 2025 |
| 20 | Wörth a.d.Isar | 3.275 | 300 % | 2025 |
| 21 | Wurmsham | 1.318 | 300 % | 2025 |
| 22 | Kumhausen | 5.599 | 290 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (35 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Buch a.Erlbach
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Buch a.Erlbach?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Buch a.Erlbach bei 300 %, für die Grundsteuer A bei 300 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Buch a.Erlbach hoch?
Mit 300 % liegt Buch a.Erlbach auf Platz 757 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 57 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Buch a.Erlbach den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 360 % auf 300 % gesunken (-60 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 380 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Buch a.Erlbach?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
Grundsteuer für Buch a.Erlbach berechnen
Kostenlos und ohne Anmeldung — mit dem aktuellen Hebesatz von 300 %.
Jetzt berechnen