Grundsteuer-Hebesatz Bernbeuren
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Bernbeuren (Weilheim-Schongau) in Bayern.
Bernbeuren
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik, Jahresstand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09190114
So steht Bernbeuren im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 330 % liegt Bernbeuren auf Platz 476 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 74 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Bayern liegt bei 278 %, Bernbeuren liegt 52 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Weilheim-Schongau
Von den 34 Gemeinden im Kreis Weilheim-Schongau hat Bernbeuren den 16.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 327 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 380 % auf 330 % gesunken (-50 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 380 %).
Rechenbeispiel für Bernbeuren
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Bernbeuren 330 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 278 €, also 52 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 198,00 € im Jahr bzw. 49,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 330 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 330 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Bernbeuren.
Hebesatz-Entwicklung in Bernbeuren
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 380 % | 380 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 380 % | 380 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 380 % | 380 % | 0 % |
| 2025 | 330 % | 330 % | -50 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Weilheim-Schongau
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Rottenbuch | 1.847 | 350 % | 2025 |
| 11 | Wildsteig | 1.362 | 350 % | 2025 |
| 12 | Bernried am Starnberger See | 2.406 | 340 % | 2025 |
| 13 | Eberfing | 1.522 | 340 % | 2025 |
| 14 | Hohenpeißenberg | 3.845 | 340 % | 2025 |
| 15 | Sindelsdorf | 1.189 | 340 % | 2025 |
| 16 | Antdorf | 1.352 | 330 % | 2025 |
| 17 | Bernbeuren | 2.407 | 330 % | 2025 |
| 18 | Habach | 1.166 | 330 % | 2025 |
| 19 | Polling | 3.635 | 325 % | 2025 |
| 20 | Iffeldorf | 2.707 | 320 % | 2025 |
| 21 | Böbing | 1.911 | 310 % | 2025 |
| 22 | Burggen | 1.743 | 310 % | 2025 |
| 23 | Oberhausen | 2.139 | 310 % | 2025 |
| 24 | Obersöchering | 1.563 | 310 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (34 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Bernbeuren
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Bernbeuren?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Bernbeuren bei 330 %, für die Grundsteuer A bei 330 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Bernbeuren hoch?
Mit 330 % liegt Bernbeuren auf Platz 476 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 74 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Bernbeuren den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 380 % auf 330 % gesunken (-50 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 380 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Bernbeuren?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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