Grundsteuer-Hebesatz Winnenden
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Winnenden in Baden-Württemberg.
Winnenden
BWBerechnungsmodell in Baden-Württemberg: Modifiziertes Bodenwertmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,91 ‰ | Nichtwohnen: 1,30 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 08119085
Was bedeutet der Hebesatz von 265 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Modifiziertes Bodenwertmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,91 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 265 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Winnenden.
Hebesatz-Entwicklung in Winnenden
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 380 % | 420 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 380 % | 420 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 410 % | 450 % | +30 % |
| 2025 | 320 % | 265 % | -185 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Baden-Württemberg
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Gaggenau | 29.702 | 350 % | 2025 |
| Emmendingen | 29.573 | 225 % | 2025 |
| Bretten | 30.202 | 300 % | 2025 |
| Vaihingen an der Enz | 28.841 | 270 % | 2025 |
| Bühl | 28.836 | 330 % | 2025 |
| Wangen im Allgäu | 28.167 | 330 % | 2025 |
Grundsteuer in Winnenden
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Winnenden?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Winnenden bei 265 %, für die Grundsteuer A bei 320 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Winnenden?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Baden-Württemberg gilt das Modifiziertes Bodenwertmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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