Grundsteuer-Hebesatz Schallbach
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Schallbach (Lörrach) in Baden-Württemberg.
Schallbach
BWBerechnungsmodell in Baden-Württemberg: Modifiziertes Bodenwertmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,91 ‰ | Nichtwohnen: 1,30 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 08336075
So steht Schallbach im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 140 % liegt Schallbach auf Platz 1059 von 1101 Gemeinden in Baden-Württemberg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 3 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Baden-Württemberg liegt bei 323 %, Schallbach liegt 183 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Lörrach
Von den 35 Gemeinden im Kreis Lörrach hat Schallbach den 35.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 334 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 270 % auf 140 % gesunken (-130 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 270 %).
Rechenbeispiel für Schallbach
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Schallbach 140 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 323 €, also 183 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 84,00 € im Jahr bzw. 21,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 140 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Modifiziertes Bodenwertmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,91 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 140 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Schallbach.
Hebesatz-Entwicklung in Schallbach
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 310 % | 270 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 310 % | 270 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 310 % | 270 % | 0 % |
| 2025 | 310 % | 140 % | -130 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Lörrach
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Bad Bellingen | 5.238 | 285 % | 2025 |
| 22 | Weil am Rhein | 32.361 | 275 % | 2025 |
| 23 | Steinen | 10.500 | 270 % | 2025 |
| 24 | Efringen-Kirchen | 8.704 | 265 % | 2025 |
| 25 | Hasel | 1.256 | 260 % | 2025 |
| 26 | Hausen im Wiesental | 2.375 | 245 % | 2025 |
| 27 | Kandern | 8.657 | 240 % | 2025 |
| 28 | Binzen | 2.963 | 220 % | 2025 |
| 29 | Eimeldingen | 2.515 | 215 % | 2025 |
| 30 | Schliengen | 6.227 | 210 % | 2025 |
| 31 | Inzlingen | 2.607 | 200 % | 2025 |
| 32 | Fischingen | 768 | 190 % | 2025 |
| 33 | Rümmingen | 1.895 | 190 % | 2025 |
| 34 | Wittlingen | 936 | 190 % | 2025 |
| 35 | Schallbach | 837 | 140 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (35 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Schallbach
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Schallbach?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Schallbach bei 140 %, für die Grundsteuer A bei 310 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Schallbach hoch?
Mit 140 % liegt Schallbach auf Platz 1059 von 1101 Gemeinden in Baden-Württemberg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 3 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Schallbach den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 270 % auf 140 % gesunken (-130 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 270 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Schallbach?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Baden-Württemberg gilt das Modifiziertes Bodenwertmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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