Grundsteuer-Hebesatz Öpfingen
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Öpfingen in Baden-Württemberg.
Öpfingen
BWBerechnungsmodell in Baden-Württemberg: Modifiziertes Bodenwertmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,91 ‰ | Nichtwohnen: 1,30 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 08425093
Was bedeutet der Hebesatz von 223 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Modifiziertes Bodenwertmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,91 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 223 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Öpfingen.
Hebesatz-Entwicklung in Öpfingen
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 320 % | 300 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 320 % | 300 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 370 % | 350 % | +50 % |
| 2025 | 610 % | 223 % | -127 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Baden-Württemberg
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Neckargerach | 2.277 | 445 % | 2025 |
| Oberdischingen | 2.286 | 220 % | 2025 |
| Dogern | 2.267 | 520 % | 2025 |
| Lottstetten | 2.288 | 260 % | 2025 |
| Grafenhausen | 2.261 | 210 % | 2025 |
| Holzmaden | 2.294 | 160 % | 2025 |
Grundsteuer in Öpfingen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Öpfingen?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Öpfingen bei 223 %, für die Grundsteuer A bei 610 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Öpfingen?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Baden-Württemberg gilt das Modifiziertes Bodenwertmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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