Grundsteuer-Hebesatz Grafenhausen
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Grafenhausen (Waldshut) in Baden-Württemberg.
Grafenhausen
BWBerechnungsmodell in Baden-Württemberg: Modifiziertes Bodenwertmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,91 ‰ | Nichtwohnen: 1,30 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 08337039
So steht Grafenhausen im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 210 % liegt Grafenhausen auf Platz 844 von 1101 Gemeinden in Baden-Württemberg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 22 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Baden-Württemberg liegt bei 323 %, Grafenhausen liegt 113 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Waldshut
Von den 32 Gemeinden im Kreis Waldshut hat Grafenhausen den 31.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 414 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 300 % auf 210 % gesunken (-90 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 320 %).
Rechenbeispiel für Grafenhausen
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Grafenhausen 210 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 323 €, also 113 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 126,00 € im Jahr bzw. 31,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 210 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Modifiziertes Bodenwertmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,91 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 210 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Grafenhausen.
Hebesatz-Entwicklung in Grafenhausen
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 320 % | 300 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 320 % | 300 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 340 % | 320 % | +20 % |
| 2025 | 520 % | 210 % | -110 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Waldshut
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Dachsberg (Südschwarzwald) | 1.426 | 390 % | 2025 |
| 19 | Wehr | 13.102 | 382 % | 2025 |
| 20 | Hohentengen am Hochrhein | 3.652 | 370 % | 2025 |
| 21 | Laufenburg (Baden) | 9.268 | 358 % | 2025 |
| 22 | Weilheim | 3.171 | 355 % | 2025 |
| 23 | Klettgau | 7.427 | 350 % | 2025 |
| 24 | Herrischried | 2.632 | 346 % | 2025 |
| 25 | Dettighofen | 1.112 | 330 % | 2025 |
| 26 | Küssaberg | 5.459 | 330 % | 2025 |
| 27 | Murg | 6.930 | 320 % | 2025 |
| 28 | Rickenbach | 3.788 | 320 % | 2025 |
| 29 | Wutöschingen | 6.820 | 300 % | 2024 |
| 30 | Lottstetten | 2.268 | 260 % | 2025 |
| 31 | Grafenhausen | 2.324 | 210 % | 2025 |
| 32 | Jestetten | 5.340 | 210 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (32 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Grafenhausen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Grafenhausen?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Grafenhausen bei 210 %, für die Grundsteuer A bei 520 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Grafenhausen hoch?
Mit 210 % liegt Grafenhausen auf Platz 844 von 1101 Gemeinden in Baden-Württemberg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 22 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Grafenhausen den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 300 % auf 210 % gesunken (-90 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 320 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Grafenhausen?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Baden-Württemberg gilt das Modifiziertes Bodenwertmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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