Grundsteuer-Hebesatz Niederstetten
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Niederstetten (Main-Tauber-Kreis) in Baden-Württemberg.
Niederstetten
BWBerechnungsmodell in Baden-Württemberg: Modifiziertes Bodenwertmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,91 ‰ | Nichtwohnen: 1,30 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 08128082
So steht Niederstetten im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 1300 % liegt Niederstetten auf Platz 2 von 1101 Gemeinden in Baden-Württemberg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 100 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Baden-Württemberg liegt bei 323 %, Niederstetten liegt 977 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Main-Tauber-Kreis
Von den 18 Gemeinden im Kreis Main-Tauber-Kreis hat Niederstetten den 2.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 770 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 430 % auf 1300 % gestiegen (+870 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 430 %).
Rechenbeispiel für Niederstetten
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Niederstetten 1.300 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 323 €, also 977 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 780,00 € im Jahr bzw. 195,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 1300 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Modifiziertes Bodenwertmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,91 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 1300 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Niederstetten.
Hebesatz-Entwicklung in Niederstetten
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 450 % | 430 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 450 % | 430 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 450 % | 430 % | 0 % |
| 2025 | 630 % | 1300 % | +870 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Main-Tauber-Kreis
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Creglingen | 4.417 | 1350 % | 2025 |
| 2 | Niederstetten | 4.874 | 1300 % | 2025 |
| 3 | Königheim | 3.005 | 870 % | 2025 |
| 4 | Werbach | 3.190 | 835 % | 2025 |
| 5 | Weikersheim | 7.860 | 830 % | 2025 |
| 6 | Wittighausen | 1.756 | 810 % | 2025 |
| 7 | Külsheim | 5.309 | 802 % | 2025 |
| 8 | Assamstadt | 2.284 | 760 % | 2025 |
| 9 | Tauberbischofsheim | 13.341 | 760 % | 2025 |
| 10 | Bad Mergentheim | 24.084 | 750 % | 2025 |
| 11 | Lauda-Königshofen | 14.150 | 750 % | 2025 |
| 12 | Grünsfeld | 3.647 | 690 % | 2025 |
| 13 | Igersheim | 5.479 | 680 % | 2025 |
| 14 | Wertheim | 22.808 | 645 % | 2025 |
| 15 | Ahorn | 2.217 | 580 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (18 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Niederstetten
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Niederstetten?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Niederstetten bei 1300 %, für die Grundsteuer A bei 630 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Niederstetten hoch?
Mit 1300 % liegt Niederstetten auf Platz 2 von 1101 Gemeinden in Baden-Württemberg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 100 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Niederstetten den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 430 % auf 1300 % gestiegen (+870 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 430 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Niederstetten?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Baden-Württemberg gilt das Modifiziertes Bodenwertmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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