Grundsteuer-Hebesatz Leinzell
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Leinzell (Ostalbkreis) in Baden-Württemberg.
Leinzell
BWBerechnungsmodell in Baden-Württemberg: Modifiziertes Bodenwertmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,91 ‰ | Nichtwohnen: 1,30 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 08136040
So steht Leinzell im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 520 % liegt Leinzell auf Platz 103 von 1101 Gemeinden in Baden-Württemberg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 90 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Baden-Württemberg liegt bei 323 %, Leinzell liegt 197 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Ostalbkreis
Von den 42 Gemeinden im Kreis Ostalbkreis hat Leinzell den höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 364 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 590 % auf 520 % gesunken (-70 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 590 %).
Rechenbeispiel für Leinzell
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Leinzell 520 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 323 €, also 197 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 312,00 € im Jahr bzw. 78,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 520 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Modifiziertes Bodenwertmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,91 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 520 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Leinzell.
Hebesatz-Entwicklung in Leinzell
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 590 % | 590 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 590 % | 590 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 590 % | 590 % | 0 % |
| 2025 | 430 % | 520 % | -70 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Ostalbkreis
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Leinzell | 2.013 | 520 % | 2025 |
| 2 | Neresheim | 7.921 | 507 % | 2025 |
| 3 | Bopfingen | 11.531 | 499 % | 2025 |
| 4 | Obergröningen | 427 | 495 % | 2025 |
| 5 | Tannhausen | 1.776 | 495 % | 2025 |
| 6 | Kirchheim am Ries | 1.716 | 470 % | 2025 |
| 7 | Riesbürg | 2.190 | 470 % | 2025 |
| 8 | Rosenberg | 2.585 | 445 % | 2025 |
| 9 | Wört | 1.505 | 439 % | 2025 |
| 10 | Unterschneidheim | 5.035 | 430 % | 2025 |
| 11 | Ellenberg | 1.819 | 420 % | 2025 |
| 12 | Lauchheim | 4.975 | 420 % | 2025 |
| 13 | Stödtlen | 1.783 | 417 % | 2025 |
| 14 | Eschach | 1.881 | 405 % | 2025 |
| 15 | Schwäbisch Gmünd | 63.930 | 390 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (42 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Leinzell
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Leinzell?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Leinzell bei 520 %, für die Grundsteuer A bei 430 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Leinzell hoch?
Mit 520 % liegt Leinzell auf Platz 103 von 1101 Gemeinden in Baden-Württemberg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 90 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Leinzell den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 590 % auf 520 % gesunken (-70 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 590 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Leinzell?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Baden-Württemberg gilt das Modifiziertes Bodenwertmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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