Grundsteuer-Hebesatz Kirchheim am Ries
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Kirchheim am Ries (Ostalbkreis) in Baden-Württemberg.
Kirchheim am Ries
BWBerechnungsmodell in Baden-Württemberg: Modifiziertes Bodenwertmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,91 ‰ | Nichtwohnen: 1,30 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 08136037
So steht Kirchheim am Ries im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 470 % liegt Kirchheim am Ries auf Platz 152 von 1101 Gemeinden in Baden-Württemberg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 85 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Baden-Württemberg liegt bei 323 %, Kirchheim am Ries liegt 147 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Ostalbkreis
Von den 42 Gemeinden im Kreis Ostalbkreis hat Kirchheim am Ries den 6.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 364 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 380 % auf 470 % gestiegen (+90 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 420 %).
Rechenbeispiel für Kirchheim am Ries
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Kirchheim am Ries 470 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 323 €, also 147 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 282,00 € im Jahr bzw. 70,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 470 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Modifiziertes Bodenwertmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,91 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 470 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Kirchheim am Ries.
Hebesatz-Entwicklung in Kirchheim am Ries
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 380 % | 380 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 380 % | 380 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 400 % | 420 % | +40 % |
| 2025 | 590 % | 470 % | +50 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Ostalbkreis
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Leinzell | 2.013 | 520 % | 2025 |
| 2 | Neresheim | 7.921 | 507 % | 2025 |
| 3 | Bopfingen | 11.531 | 499 % | 2025 |
| 4 | Obergröningen | 427 | 495 % | 2025 |
| 5 | Tannhausen | 1.776 | 495 % | 2025 |
| 6 | Kirchheim am Ries | 1.716 | 470 % | 2025 |
| 7 | Riesbürg | 2.190 | 470 % | 2025 |
| 8 | Rosenberg | 2.585 | 445 % | 2025 |
| 9 | Wört | 1.505 | 439 % | 2025 |
| 10 | Unterschneidheim | 5.035 | 430 % | 2025 |
| 11 | Ellenberg | 1.819 | 420 % | 2025 |
| 12 | Lauchheim | 4.975 | 420 % | 2025 |
| 13 | Stödtlen | 1.783 | 417 % | 2025 |
| 14 | Eschach | 1.881 | 405 % | 2025 |
| 15 | Schwäbisch Gmünd | 63.930 | 390 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (42 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Kirchheim am Ries
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Kirchheim am Ries?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Kirchheim am Ries bei 470 %, für die Grundsteuer A bei 590 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Kirchheim am Ries hoch?
Mit 470 % liegt Kirchheim am Ries auf Platz 152 von 1101 Gemeinden in Baden-Württemberg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 85 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Kirchheim am Ries den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 380 % auf 470 % gestiegen (+90 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 420 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Kirchheim am Ries?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Baden-Württemberg gilt das Modifiziertes Bodenwertmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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