Grundsteuer-Hebesatz Heilbronn
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Heilbronn in Baden-Württemberg.
Heilbronn
BWBerechnungsmodell in Baden-Württemberg: Modifiziertes Bodenwertmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,91 ‰ | Nichtwohnen: 1,30 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 08121000
So steht Heilbronn im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 345 % liegt Heilbronn auf Platz 397 von 1101 Gemeinden in Baden-Württemberg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 63 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Baden-Württemberg liegt bei 323 %, Heilbronn liegt 22 Prozentpunkte darüber.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 450 % auf 345 % gesunken (-105 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 500 %).
Rechenbeispiel für Heilbronn
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Heilbronn 345 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 323 €, also 22 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 207,00 € im Jahr bzw. 51,75 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 345 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Modifiziertes Bodenwertmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,91 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 345 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Heilbronn.
Hebesatz-Entwicklung in Heilbronn
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 330 % | 450 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 330 % | 450 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 330 % | 500 % | +50 % |
| 2025 | 590 % | 345 % | -155 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze ähnlich großer Gemeinden in Baden-Württemberg
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Pforzheim | 134.422 | 348 % | 2025 |
| Ulm | 130.288 | 390 % | 2025 |
| Reutlingen | 119.040 | 320 % | 2025 |
| Heidelberg | 156.092 | 185 % | 2025 |
| Esslingen am Neckar | 95.419 | 245 % | 2025 |
| Ludwigsburg | 93.002 | 262 % | 2025 |
Grundsteuer in Heilbronn
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Heilbronn?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Heilbronn bei 345 %, für die Grundsteuer A bei 590 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Heilbronn hoch?
Mit 345 % liegt Heilbronn auf Platz 397 von 1101 Gemeinden in Baden-Württemberg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 63 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Heilbronn den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 450 % auf 345 % gesunken (-105 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 500 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Heilbronn?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Baden-Württemberg gilt das Modifiziertes Bodenwertmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
Grundsteuer für Heilbronn berechnen
Kostenlos und ohne Anmeldung — mit dem aktuellen Hebesatz von 345 %.
Jetzt berechnen