Grundsteuer-Hebesatz Häusern
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Häusern in Baden-Württemberg.
Häusern
BWBerechnungsmodell in Baden-Württemberg: Modifiziertes Bodenwertmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,91 ‰ | Nichtwohnen: 1,30 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 08337045
Was bedeutet der Hebesatz von 507 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Modifiziertes Bodenwertmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,91 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 507 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Häusern.
Hebesatz-Entwicklung in Häusern
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 350 % | 350 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 350 % | 350 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 350 % | 350 % | 0 % |
| 2025 | 250 % | 507 % | +157 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Baden-Württemberg
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Balgheim | 1.306 | 330 % | 2025 |
| Talheim | 1.315 | 259 % | 2025 |
| Aichelberg | 1.292 | 280 % | 2025 |
| Obermarchtal | 1.323 | 310 % | 2025 |
| Sölden | 1.280 | 150 % | 2025 |
| Enzklösterle | 1.280 | 540 % | 2025 |
Grundsteuer in Häusern
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Häusern?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Häusern bei 507 %, für die Grundsteuer A bei 250 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Häusern?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Baden-Württemberg gilt das Modifiziertes Bodenwertmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
Grundsteuer für Häusern berechnen
Kostenlos und ohne Anmeldung — mit dem aktuellen Hebesatz von 507 %.
Jetzt berechnen