Grundsteuer-Hebesatz Baden-Baden
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Baden-Baden in Baden-Württemberg.
Baden-Baden
BWBerechnungsmodell in Baden-Württemberg: Modifiziertes Bodenwertmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,91 ‰ | Nichtwohnen: 1,30 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 08211000
So steht Baden-Baden im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 345 % liegt Baden-Baden auf Platz 397 von 1101 Gemeinden in Baden-Württemberg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 63 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Baden-Württemberg liegt bei 323 %, Baden-Baden liegt 22 Prozentpunkte darüber.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 490 % auf 345 % gesunken (-145 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 490 %).
Rechenbeispiel für Baden-Baden
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Baden-Baden 345 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 323 €, also 22 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 207,00 € im Jahr bzw. 51,75 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 345 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Modifiziertes Bodenwertmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,91 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 345 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Baden-Baden.
Hebesatz-Entwicklung in Baden-Baden
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 490 % | 490 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 490 % | 490 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 490 % | 490 % | 0 % |
| 2025 | 1035 % | 345 % | -145 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze ähnlich großer Gemeinden in Baden-Württemberg
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Waiblingen | 57.186 | 200 % | 2025 |
| Göppingen | 58.678 | 280 % | 2025 |
| Sindelfingen | 61.428 | 216 % | 2025 |
| Lörrach | 51.274 | 330 % | 2025 |
| Lahr/Schwarzwald | 51.208 | 365 % | 2025 |
| Böblingen | 51.204 | 198 % | 2025 |
Grundsteuer in Baden-Baden
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Baden-Baden?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Baden-Baden bei 345 %, für die Grundsteuer A bei 1035 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Baden-Baden hoch?
Mit 345 % liegt Baden-Baden auf Platz 397 von 1101 Gemeinden in Baden-Württemberg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 63 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Baden-Baden den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 490 % auf 345 % gesunken (-145 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 490 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Baden-Baden?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Baden-Württemberg gilt das Modifiziertes Bodenwertmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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