Grundsteuer-Hebesatz Weimar
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Weimar in Thüringen.
Weimar
THBerechnungsmodell in Thüringen: Bundesmodell (modifiziert)
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2024 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2024 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 16055000
So steht Weimar im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 480 % liegt Weimar auf Platz 70 von 605 Gemeinden in Thüringen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 87 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Thüringen liegt bei 417 %, Weimar liegt 63 Prozentpunkte darüber.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B in Weimar unverändert geblieben.
Rechenbeispiel für Weimar
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Weimar 480 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 417 €, also 63 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 288,00 € im Jahr bzw. 72,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 480 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell (modifiziert) — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 480 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Weimar.
Hebesatz-Entwicklung in Weimar
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 296 % | 480 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 296 % | 480 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 296 % | 480 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze ähnlich großer Gemeinden in Thüringen
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Gotha | 45.904 | 540 % | 2025 |
| Eisenach | 40.505 | 571 % | 2025 |
| Nordhausen | 40.301 | 635 % | 2025 |
| Ilmenau | 38.695 | 440 % | 2024 |
| Mühlhausen/Thüringen | 36.155 | 449 % | 2024 |
| Gera | 95.162 | 600 % | 2024 |
Grundsteuer in Weimar
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Weimar?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Weimar bei 480 %, für die Grundsteuer A bei 296 % (Stand 2024).
Ist der Hebesatz in Weimar hoch?
Mit 480 % liegt Weimar auf Platz 70 von 605 Gemeinden in Thüringen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 87 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Weimar den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B in Weimar unverändert geblieben. Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Weimar?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Thüringen gilt das Bundesmodell (modifiziert). Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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