Grundsteuer-Hebesatz Suhl
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Suhl in Thüringen.
Suhl
THBerechnungsmodell in Thüringen: Bundesmodell (modifiziert)
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2024 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2024 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 16054000
So steht Suhl im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 475 % liegt Suhl auf Platz 79 von 605 Gemeinden in Thüringen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 87 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Thüringen liegt bei 417 %, Suhl liegt 58 Prozentpunkte darüber.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 460 % auf 475 % gestiegen (+15 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2024 (vorher 460 %).
Rechenbeispiel für Suhl
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Suhl 475 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 417 €, also 58 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 285,00 € im Jahr bzw. 71,25 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 475 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell (modifiziert) — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 475 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Suhl.
Hebesatz-Entwicklung in Suhl
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 320 % | 460 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 320 % | 460 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 320 % | 475 % | +15 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze ähnlich großer Gemeinden in Thüringen
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Mühlhausen/Thüringen | 36.155 | 449 % | 2024 |
| Altenburg | 30.867 | 445 % | 2024 |
| Ilmenau | 38.695 | 440 % | 2024 |
| Arnstadt | 28.509 | 420 % | 2024 |
| Saalfeld/Saale | 28.474 | 490 % | 2025 |
| Nordhausen | 40.301 | 635 % | 2025 |
Grundsteuer in Suhl
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Suhl?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Suhl bei 475 %, für die Grundsteuer A bei 320 % (Stand 2024).
Ist der Hebesatz in Suhl hoch?
Mit 475 % liegt Suhl auf Platz 79 von 605 Gemeinden in Thüringen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 87 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Suhl den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 460 % auf 475 % gestiegen (+15 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2024 (vorher 460 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Suhl?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Thüringen gilt das Bundesmodell (modifiziert). Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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