Grundsteuer-Hebesatz Löbichau
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Löbichau (Altenburger Land) in Thüringen.
Löbichau
THBerechnungsmodell in Thüringen: Bundesmodell (modifiziert)
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 16077026
So steht Löbichau im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 490 % liegt Löbichau auf Platz 57 von 605 Gemeinden in Thüringen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 90 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Thüringen liegt bei 417 %, Löbichau liegt 73 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Altenburger Land
Von den 30 Gemeinden im Kreis Altenburger Land hat Löbichau den 15.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 490 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 389 % auf 490 % gestiegen (+101 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 389 %).
Rechenbeispiel für Löbichau
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Löbichau 490 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 417 €, also 73 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 294,00 € im Jahr bzw. 73,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 490 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell (modifiziert) — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 490 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Löbichau.
Hebesatz-Entwicklung in Löbichau
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 271 % | 389 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 271 % | 389 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 271 % | 389 % | 0 % |
| 2025 | 375 % | 490 % | +101 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Altenburger Land
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Göpfersdorf | 216 | 530 % | 2025 |
| 9 | Gerstenberg | 467 | 525 % | 2025 |
| 10 | Nobitz | 6.864 | 515 % | 2025 |
| 11 | Heyersdorf | 109 | 507 % | 2025 |
| 12 | Dobitschen | 416 | 500 % | 2025 |
| 13 | Fockendorf | 743 | 500 % | 2025 |
| 14 | Haselbach | 808 | 500 % | 2025 |
| 15 | Löbichau | 911 | 490 % | 2025 |
| 16 | Lödla | 711 | 480 % | 2025 |
| 17 | Vollmershain | 302 | 480 % | 2025 |
| 18 | Kriebitzsch | 965 | 465 % | 2025 |
| 19 | Mehna | 268 | 450 % | 2025 |
| 20 | Windischleuba | 1.794 | 450 % | 2025 |
| 21 | Heukewalde | 189 | 446 % | 2025 |
| 22 | Altenburg | 30.867 | 445 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (30 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Löbichau
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Löbichau?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Löbichau bei 490 %, für die Grundsteuer A bei 375 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Löbichau hoch?
Mit 490 % liegt Löbichau auf Platz 57 von 605 Gemeinden in Thüringen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 90 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Löbichau den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 389 % auf 490 % gestiegen (+101 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 389 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Löbichau?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Thüringen gilt das Bundesmodell (modifiziert). Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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