Grundsteuer-Hebesatz Emleben
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Emleben in Thüringen.
Emleben
THBerechnungsmodell in Thüringen: Bundesmodell (modifiziert)
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2024 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 16067013
Was bedeutet der Hebesatz von 400 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell (modifiziert) — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 400 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Emleben.
Hebesatz-Entwicklung in Emleben
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 250 % | 360 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 250 % | 360 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 300 % | 400 % | +40 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Thüringen
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Rosa | 680 | 389 % | 2024 |
| Rückersdorf | 685 | 389 % | 2024 |
| Haynrode | 679 | 480 % | 2025 |
| Umpferstedt | 677 | 389 % | 2024 |
| Serba | 677 | 402 % | 2025 |
| Großvargula | 691 | 400 % | 2024 |
Grundsteuer in Emleben
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Emleben?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Emleben bei 400 %, für die Grundsteuer A bei 300 % (Stand 2024).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Emleben?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Thüringen gilt das Bundesmodell (modifiziert). Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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