Grundsteuer-Hebesatz Utersum
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Utersum (Nordfriesland) in Schleswig-Holstein.
Utersum
SHBerechnungsmodell in Schleswig-Holstein: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2026 | Quelle: Statistikamt Nord, Realsteuerhebesätze 2026 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 01054143
So steht Utersum im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 298 % liegt Utersum auf Platz 991 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 10 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Schleswig-Holstein liegt bei 421 %, Utersum liegt 123 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Nordfriesland
Von den 133 Gemeinden im Kreis Nordfriesland hat Utersum den 113.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 428 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 390 % auf 298 % gesunken (-92 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2026 (vorher 273 %).
Rechenbeispiel für Utersum
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Utersum 298 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 421 €, also 123 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 178,80 € im Jahr bzw. 44,70 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 298 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 298 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Utersum.
Hebesatz-Entwicklung in Utersum
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 370 % | 390 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 370 % | 390 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 370 % | 390 % | 0 % |
| 2025 | 259 % | 273 % | -117 % |
| 2026 | 266 % | 298 % | +25 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Nordfriesland
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 106 | Borgsum | 316 | 350 % | 2026 |
| 107 | Horstedt | 762 | 350 % | 2026 |
| 108 | Fresendelf | 85 | 348 % | 2026 |
| 109 | Nebel | 883 | 330 % | 2026 |
| 110 | Oevenum | 450 | 330 % | 2026 |
| 111 | Wyk auf Föhr | 4.109 | 315 % | 2026 |
| 112 | Witsum | 43 | 305 % | 2026 |
| 113 | Utersum | 416 | 298 % | 2026 |
| 114 | Süderende | 186 | 295 % | 2026 |
| 115 | Ahrenviöl | 518 | 290 % | 2026 |
| 116 | Reußenköge | 298 | 280 % | 2026 |
| 117 | Westre | 353 | 240 % | 2026 |
| 118 | Lexgaard | 65 | 231 % | 2026 |
| 119 | Dunsum | 76 | 213 % | 2026 |
| 120 | Nieblum | 553 | 176 % | 2026 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (133 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Utersum
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Utersum?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Utersum bei 298 %, für die Grundsteuer A bei 266 % (Stand 2026).
Ist der Hebesatz in Utersum hoch?
Mit 298 % liegt Utersum auf Platz 991 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 10 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Utersum den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 390 % auf 298 % gesunken (-92 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2026 (vorher 273 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Utersum?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Schleswig-Holstein gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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