Grundsteuer-Hebesatz Silberstedt
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Silberstedt (Schleswig-Flensburg) in Schleswig-Holstein.
Silberstedt
SHBerechnungsmodell in Schleswig-Holstein: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2026 | Quelle: Statistikamt Nord, Realsteuerhebesätze 2026 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 01059079
So steht Silberstedt im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 585 % liegt Silberstedt auf Platz 70 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 94 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Schleswig-Holstein liegt bei 421 %, Silberstedt liegt 164 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Schleswig-Flensburg
Von den 123 Gemeinden im Kreis Schleswig-Flensburg hat Silberstedt den 19.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 475 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 370 % auf 585 % gestiegen (+215 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 390 %).
Rechenbeispiel für Silberstedt
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Silberstedt 585 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 421 €, also 164 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 351,00 € im Jahr bzw. 87,75 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 585 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 585 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Silberstedt.
Hebesatz-Entwicklung in Silberstedt
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 370 % | 370 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 370 % | 370 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 390 % | 390 % | +20 % |
| 2025 | 330 % | 585 % | +195 % |
| 2026 | 330 % | 585 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Schleswig-Flensburg
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Dannewerk | 1.117 | 605 % | 2026 |
| 13 | Groß Rheide | 962 | 600 % | 2026 |
| 14 | Hürup | 2.424 | 600 % | 2026 |
| 15 | Meggerdorf | 676 | 600 % | 2026 |
| 16 | Meyn | 738 | 600 % | 2026 |
| 17 | Ringsberg | 542 | 600 % | 2026 |
| 18 | Kropp | 6.620 | 599 % | 2026 |
| 19 | Silberstedt | 2.498 | 585 % | 2026 |
| 20 | Grundhof | 942 | 580 % | 2026 |
| 21 | Hollingstedt | 1.029 | 580 % | 2026 |
| 22 | Oeversee | 3.568 | 580 % | 2026 |
| 23 | Schleswig | 25.567 | 580 % | 2026 |
| 24 | Sieverstedt | 1.642 | 580 % | 2026 |
| 25 | Rabel | 609 | 578 % | 2026 |
| 26 | Hasselberg | 927 | 575 % | 2026 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (123 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Silberstedt
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Silberstedt?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Silberstedt bei 585 %, für die Grundsteuer A bei 330 % (Stand 2026).
Ist der Hebesatz in Silberstedt hoch?
Mit 585 % liegt Silberstedt auf Platz 70 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 94 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Silberstedt den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 370 % auf 585 % gestiegen (+215 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 390 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Silberstedt?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Schleswig-Holstein gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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