Grundsteuer-Hebesatz Schwartbuck
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Schwartbuck (Plön) in Schleswig-Holstein.
Schwartbuck
SHBerechnungsmodell in Schleswig-Holstein: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2026 | Quelle: Statistikamt Nord, Realsteuerhebesätze 2026 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 01057076
So steht Schwartbuck im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 399 % liegt Schwartbuck auf Platz 649 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 41 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Schleswig-Holstein liegt bei 421 %, Schwartbuck liegt 22 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Plön
Von den 85 Gemeinden im Kreis Plön hat Schwartbuck den 66.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 448 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 350 % auf 399 % gestiegen (+49 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 350 %).
Rechenbeispiel für Schwartbuck
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Schwartbuck 399 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 421 €, also 22 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 239,40 € im Jahr bzw. 59,85 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 399 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 399 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Schwartbuck.
Hebesatz-Entwicklung in Schwartbuck
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 330 % | 350 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 330 % | 350 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 330 % | 350 % | 0 % |
| 2025 | 327 % | 399 % | +49 % |
| 2026 | 327 % | 399 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Plön
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 59 | Wahlstorf | 429 | 421 % | 2026 |
| 60 | Fiefbergen | 511 | 410 % | 2026 |
| 61 | Mucheln | 586 | 410 % | 2026 |
| 62 | Barsbek | 577 | 407 % | 2026 |
| 63 | Helmstorf | 310 | 405 % | 2026 |
| 64 | Giekau | 958 | 400 % | 2026 |
| 65 | Nehmten | 301 | 400 % | 2026 |
| 66 | Schwartbuck | 805 | 399 % | 2026 |
| 67 | Lütjenburg | 5.396 | 395 % | 2026 |
| 68 | Bönebüttel | 2.083 | 370 % | 2026 |
| 69 | Fargau-Pratjau | 745 | 370 % | 2026 |
| 70 | Schlesen | 555 | 370 % | 2026 |
| 71 | Högsdorf | 403 | 360 % | 2026 |
| 72 | Klamp | 616 | 360 % | 2026 |
| 73 | Kletkamp | 110 | 350 % | 2026 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (85 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Schwartbuck
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Schwartbuck?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Schwartbuck bei 399 %, für die Grundsteuer A bei 327 % (Stand 2026).
Ist der Hebesatz in Schwartbuck hoch?
Mit 399 % liegt Schwartbuck auf Platz 649 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 41 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Schwartbuck den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 350 % auf 399 % gestiegen (+49 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 350 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Schwartbuck?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Schleswig-Holstein gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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