Grundsteuer-Hebesatz Oldsum
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Oldsum (Nordfriesland) in Schleswig-Holstein.
Oldsum
SHBerechnungsmodell in Schleswig-Holstein: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2026 | Quelle: Statistikamt Nord, Realsteuerhebesätze 2026 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 01054098
So steht Oldsum im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 375 % liegt Oldsum auf Platz 729 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 33 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Schleswig-Holstein liegt bei 421 %, Oldsum liegt 46 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Nordfriesland
Von den 133 Gemeinden im Kreis Nordfriesland hat Oldsum den 99.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 428 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 300 % auf 375 % gestiegen (+75 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2026 (vorher 310 %).
Rechenbeispiel für Oldsum
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Oldsum 375 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 421 €, also 46 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 225,00 € im Jahr bzw. 56,25 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 375 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 375 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Oldsum.
Hebesatz-Entwicklung in Oldsum
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 280 % | 300 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 280 % | 300 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 330 % | 330 % | +30 % |
| 2025 | 312 % | 310 % | -20 % |
| 2026 | 312 % | 375 % | +65 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Nordfriesland
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 92 | Behrendorf | 577 | 398 % | 2026 |
| 93 | Alkersum | 407 | 395 % | 2026 |
| 94 | Grothusenkoog | 28 | 388 % | 2026 |
| 95 | Arlewatt | 342 | 385 % | 2026 |
| 96 | Hattstedtermarsch | 273 | 380 % | 2026 |
| 97 | Olderup | 483 | 380 % | 2026 |
| 98 | Uelvesbüll | 280 | 380 % | 2026 |
| 99 | Oldsum | 553 | 375 % | 2026 |
| 100 | Süderlügum | 2.280 | 375 % | 2026 |
| 101 | Ahrenviölfeld | 223 | 372 % | 2026 |
| 102 | Sankt Peter-Ording | 3.749 | 370 % | 2026 |
| 103 | Midlum | 464 | 366 % | 2026 |
| 104 | Seeth | 2.412 | 366 % | 2026 |
| 105 | Simonsberg | 815 | 360 % | 2026 |
| 106 | Borgsum | 316 | 350 % | 2026 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (133 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Oldsum
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Oldsum?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Oldsum bei 375 %, für die Grundsteuer A bei 312 % (Stand 2026).
Ist der Hebesatz in Oldsum hoch?
Mit 375 % liegt Oldsum auf Platz 729 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 33 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Oldsum den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 300 % auf 375 % gestiegen (+75 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2026 (vorher 310 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Oldsum?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Schleswig-Holstein gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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