Grundsteuer-Hebesatz Dersau
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Dersau (Plön) in Schleswig-Holstein.
Dersau
SHBerechnungsmodell in Schleswig-Holstein: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2026 | Quelle: Statistikamt Nord, Realsteuerhebesätze 2026 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 01057015
So steht Dersau im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 523 % liegt Dersau auf Platz 177 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 84 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Schleswig-Holstein liegt bei 421 %, Dersau liegt 102 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Plön
Von den 85 Gemeinden im Kreis Plön hat Dersau den 11.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 448 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 425 % auf 523 % gestiegen (+98 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 425 %).
Rechenbeispiel für Dersau
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Dersau 523 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 421 €, also 102 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 313,80 € im Jahr bzw. 78,45 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 523 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 523 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Dersau.
Hebesatz-Entwicklung in Dersau
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 380 % | 425 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 380 % | 425 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 380 % | 425 % | 0 % |
| 2025 | 479 % | 523 % | +98 % |
| 2026 | 479 % | 523 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Plön
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Grebin | 960 | 557 % | 2026 |
| 5 | Brodersdorf | 425 | 550 % | 2026 |
| 6 | Selent | 1.731 | 540 % | 2026 |
| 7 | Großbarkau | 252 | 532 % | 2026 |
| 8 | Schwentinental | 14.037 | 532 % | 2026 |
| 9 | Wittmoldt | 167 | 532 % | 2026 |
| 10 | Köhn | 735 | 527 % | 2026 |
| 11 | Dersau | 981 | 523 % | 2026 |
| 12 | Nettelsee | 451 | 519 % | 2026 |
| 13 | Probsteierhagen | 2.489 | 519 % | 2026 |
| 14 | Dörnick | 247 | 515 % | 2026 |
| 15 | Kalübbe | 568 | 515 % | 2026 |
| 16 | Lutterbek | 302 | 510 % | 2026 |
| 17 | Wendtorf | 957 | 510 % | 2026 |
| 18 | Heikendorf | 8.295 | 509 % | 2026 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (85 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Dersau
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Dersau?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Dersau bei 523 %, für die Grundsteuer A bei 479 % (Stand 2026).
Ist der Hebesatz in Dersau hoch?
Mit 523 % liegt Dersau auf Platz 177 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 84 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Dersau den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 425 % auf 523 % gestiegen (+98 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 425 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Dersau?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Schleswig-Holstein gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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