Grundsteuer-Hebesatz Bilsen
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Bilsen (Pinneberg) in Schleswig-Holstein.
Bilsen
SHBerechnungsmodell in Schleswig-Holstein: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2026 | Quelle: Statistikamt Nord, Realsteuerhebesätze 2026 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 01056004
So steht Bilsen im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 403 % liegt Bilsen auf Platz 623 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 43 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Schleswig-Holstein liegt bei 421 %, Bilsen liegt 18 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Pinneberg
Von den 49 Gemeinden im Kreis Pinneberg hat Bilsen den 37.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 453 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 270 % auf 403 % gestiegen (+133 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 270 %).
Rechenbeispiel für Bilsen
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Bilsen 403 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 421 €, also 18 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 241,80 € im Jahr bzw. 60,45 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 403 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 403 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Bilsen.
Hebesatz-Entwicklung in Bilsen
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 260 % | 270 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 260 % | 270 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 260 % | 270 % | 0 % |
| 2025 | 305 % | 403 % | +133 % |
| 2026 | 305 % | 403 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Pinneberg
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 30 | Borstel-Hohenraden | 2.441 | 437 % | 2026 |
| 31 | Bokel | 558 | 434 % | 2026 |
| 32 | Seeth-Ekholt | 1.019 | 426 % | 2026 |
| 33 | Seester | 1.044 | 421 % | 2026 |
| 34 | Seestermühe | 968 | 421 % | 2026 |
| 35 | Appen | 4.823 | 415 % | 2026 |
| 36 | Groß Nordende | 804 | 410 % | 2026 |
| 37 | Bilsen | 820 | 403 % | 2026 |
| 38 | Langeln | 601 | 400 % | 2026 |
| 39 | Kummerfeld | 2.467 | 399 % | 2026 |
| 40 | Tangstedt | 2.274 | 388 % | 2026 |
| 41 | Schenefeld | 19.875 | 377 % | 2026 |
| 42 | Neuendeich | 498 | 375 % | 2026 |
| 43 | Bevern | 622 | 369 % | 2026 |
| 44 | Moorrege | 4.633 | 365 % | 2026 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (49 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Bilsen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Bilsen?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Bilsen bei 403 %, für die Grundsteuer A bei 305 % (Stand 2026).
Ist der Hebesatz in Bilsen hoch?
Mit 403 % liegt Bilsen auf Platz 623 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 43 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Bilsen den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 270 % auf 403 % gestiegen (+133 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 270 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Bilsen?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Schleswig-Holstein gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
Grundsteuer für Bilsen berechnen
Kostenlos und ohne Anmeldung — mit dem aktuellen Hebesatz von 403 %.
Jetzt berechnen