Grundsteuer-Hebesatz Alveslohe
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Alveslohe (Segeberg) in Schleswig-Holstein.
Alveslohe
SHBerechnungsmodell in Schleswig-Holstein: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2026 | Quelle: Statistikamt Nord, Realsteuerhebesätze 2026 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 01060002
So steht Alveslohe im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 421 % liegt Alveslohe auf Platz 528 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 50 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Schleswig-Holstein liegt bei 421 % – genau auf diesem Niveau.
Im Landkreis Segeberg
Von den 95 Gemeinden im Kreis Segeberg hat Alveslohe den 26.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 384 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 360 % auf 421 % gestiegen (+61 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2026 (vorher 380 %).
Rechenbeispiel für Alveslohe
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Alveslohe 421 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 421 €, also gleich viel. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 252,60 € im Jahr bzw. 63,15 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 421 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 421 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Alveslohe.
Hebesatz-Entwicklung in Alveslohe
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 360 % | 360 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 360 % | 360 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 360 % | 360 % | 0 % |
| 2025 | 430 % | 380 % | +20 % |
| 2026 | 430 % | 421 % | +41 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Segeberg
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Hagen | 437 | 450 % | 2026 |
| 20 | Heidmoor | 331 | 440 % | 2026 |
| 21 | Mönkloh | 250 | 440 % | 2026 |
| 22 | Daldorf | 619 | 437 % | 2026 |
| 23 | Struvenhütten | 952 | 432 % | 2026 |
| 24 | Weede | 955 | 430 % | 2026 |
| 25 | Travenhorst | 191 | 425 % | 2026 |
| 26 | Alveslohe | 2.914 | 421 % | 2026 |
| 27 | Dreggers | 55 | 421 % | 2026 |
| 28 | Oersdorf | 879 | 421 % | 2026 |
| 29 | Gönnebek | 562 | 420 % | 2026 |
| 30 | Stocksee | 390 | 420 % | 2026 |
| 31 | Sievershütten | 1.079 | 418 % | 2026 |
| 32 | Seth | 1.773 | 415 % | 2026 |
| 33 | Heidmühlen | 664 | 413 % | 2026 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (95 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Alveslohe
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Alveslohe?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Alveslohe bei 421 %, für die Grundsteuer A bei 430 % (Stand 2026).
Ist der Hebesatz in Alveslohe hoch?
Mit 421 % liegt Alveslohe auf Platz 528 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 50 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Alveslohe den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 360 % auf 421 % gestiegen (+61 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2026 (vorher 380 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Alveslohe?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Schleswig-Holstein gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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