Grundsteuer-Hebesatz Thermalbad Wiesenbad
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Thermalbad Wiesenbad (Erzgebirgskreis) in Sachsen.
Thermalbad Wiesenbad
SNBerechnungsmodell in Sachsen: Bundesmodell (modifiziert)
Steuermesszahl Wohnen: 0,36 ‰ | Nichtwohnen: 0,72 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 14521630
So steht Thermalbad Wiesenbad im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 430 % liegt Thermalbad Wiesenbad auf Platz 111 von 418 Gemeinden in Sachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 70 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Sachsen liegt bei 405 %, Thermalbad Wiesenbad liegt 25 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Erzgebirgskreis
Von den 59 Gemeinden im Kreis Erzgebirgskreis hat Thermalbad Wiesenbad den 19.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 421 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 428 % auf 430 % gestiegen (+2 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 428 %).
Rechenbeispiel für Thermalbad Wiesenbad
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Thermalbad Wiesenbad 430 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 405 €, also 25 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 258,00 € im Jahr bzw. 64,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 430 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell (modifiziert) — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,36 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 430 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Thermalbad Wiesenbad.
Hebesatz-Entwicklung in Thermalbad Wiesenbad
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 315 % | 428 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 315 % | 428 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 315 % | 428 % | 0 % |
| 2025 | – | 430 % | +2 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Erzgebirgskreis
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Schlettau | 2.173 | 435 % | 2025 |
| 19 | Auerbach | 2.264 | 430 % | 2025 |
| 20 | Bockau | 2.054 | 430 % | 2024 |
| 21 | Drebach | 4.788 | 430 % | 2024 |
| 22 | Eibenstock | 6.701 | 430 % | 2024 |
| 23 | Pockau-Lengefeld | 7.197 | 430 % | 2024 |
| 24 | Tannenberg | 1.008 | 430 % | 2024 |
| 25 | Thermalbad Wiesenbad | 3.056 | 430 % | 2025 |
| 26 | Crottendorf | 3.774 | 427 % | 2024 |
| 27 | Lugau/Erzgeb. | 7.345 | 425 % | 2024 |
| 28 | Burkhardtsdorf | 5.845 | 420 % | 2024 |
| 29 | Hohndorf | 3.300 | 420 % | 2024 |
| 30 | Königswalde | 2.037 | 420 % | 2024 |
| 31 | Marienberg | 15.948 | 420 % | 2024 |
| 32 | Schneeberg | 13.372 | 420 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (59 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Thermalbad Wiesenbad
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Thermalbad Wiesenbad?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Thermalbad Wiesenbad bei 430 %, für die Grundsteuer A bei 315 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Thermalbad Wiesenbad hoch?
Mit 430 % liegt Thermalbad Wiesenbad auf Platz 111 von 418 Gemeinden in Sachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 70 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Thermalbad Wiesenbad den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 428 % auf 430 % gestiegen (+2 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 428 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Thermalbad Wiesenbad?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Sachsen gilt das Bundesmodell (modifiziert). Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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