Grundsteuer-Hebesatz Neukirchen/Pleiße
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Neukirchen/Pleiße (Zwickau) in Sachsen.
Neukirchen/Pleiße
SNBerechnungsmodell in Sachsen: Bundesmodell (modifiziert)
Steuermesszahl Wohnen: 0,36 ‰ | Nichtwohnen: 0,72 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 14524210
So steht Neukirchen/Pleiße im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 400 % liegt Neukirchen/Pleiße auf Platz 210 von 418 Gemeinden in Sachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 40 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Sachsen liegt bei 405 %, Neukirchen/Pleiße liegt 5 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Zwickau
Von den 33 Gemeinden im Kreis Zwickau hat Neukirchen/Pleiße den 10.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 383 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 435 % auf 400 % gesunken (-35 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 435 %).
Rechenbeispiel für Neukirchen/Pleiße
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Neukirchen/Pleiße 400 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 405 €, also 5 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 240,00 € im Jahr bzw. 60,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 400 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell (modifiziert) — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,36 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 400 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Neukirchen/Pleiße.
Hebesatz-Entwicklung in Neukirchen/Pleiße
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 335 % | 435 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 335 % | 435 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 335 % | 435 % | 0 % |
| 2025 | – | 400 % | -35 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Zwickau
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Werdau | 20.209 | 440 % | 2025 |
| 4 | Zwickau, Stadt, Hochschulstadt | 86.405 | 430 % | 2025 |
| 5 | Crimmitschau | 17.820 | 420 % | 2024 |
| 6 | Hirschfeld | 1.011 | 420 % | 2024 |
| 7 | Remse | 1.590 | 420 % | 2024 |
| 8 | Langenbernsdorf | 3.336 | 413 % | 2024 |
| 9 | Crinitzberg | 1.716 | 410 % | 2025 |
| 10 | Neukirchen/Pleiße | 3.751 | 400 % | 2025 |
| 11 | Niederfrohna | 2.136 | 400 % | 2024 |
| 12 | Oberwiera | 1.023 | 400 % | 2025 |
| 13 | Waldenburg | 3.903 | 400 % | 2025 |
| 14 | Glauchau | 21.341 | 390 % | 2025 |
| 15 | Meerane | 13.708 | 390 % | 2025 |
| 16 | Wildenfels | 3.388 | 390 % | 2025 |
| 17 | Bernsdorf | 2.078 | 385 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (33 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Neukirchen/Pleiße
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Neukirchen/Pleiße?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Neukirchen/Pleiße bei 400 %, für die Grundsteuer A bei 335 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Neukirchen/Pleiße hoch?
Mit 400 % liegt Neukirchen/Pleiße auf Platz 210 von 418 Gemeinden in Sachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 40 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Neukirchen/Pleiße den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 435 % auf 400 % gesunken (-35 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 435 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Neukirchen/Pleiße?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Sachsen gilt das Bundesmodell (modifiziert). Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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