Grundsteuer-Hebesatz Teuchern
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Teuchern (Burgenlandkreis) in Sachsen-Anhalt.
Teuchern
STBerechnungsmodell in Sachsen-Anhalt: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 15084490
So steht Teuchern im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 430 % liegt Teuchern auf Platz 72 von 218 Gemeinden in Sachsen-Anhalt (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 64 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Sachsen-Anhalt liegt bei 422 %, Teuchern liegt 8 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Burgenlandkreis
Von den 33 Gemeinden im Kreis Burgenlandkreis hat Teuchern den 5.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 396 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 377 % auf 430 % gestiegen (+53 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 377 %).
Rechenbeispiel für Teuchern
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Teuchern 430 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 422 €, also 8 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 258,00 € im Jahr bzw. 64,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 430 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 430 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Teuchern.
Hebesatz-Entwicklung in Teuchern
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 350 % | 377 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 350 % | 377 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 350 % | 377 % | 0 % |
| 2025 | 450 % | 430 % | +53 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Burgenlandkreis
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Elsteraue | 7.676 | 595 % | 2025 |
| 2 | Schnaudertal | 863 | 482 % | 2025 |
| 3 | Laucha an der Unstrut | 2.624 | 450 % | 2025 |
| 4 | Naumburg (Saale) | 31.617 | 450 % | 2024 |
| 5 | Teuchern | 7.645 | 430 % | 2025 |
| 6 | Bad Bibra | 2.498 | 402 % | 2024 |
| 7 | Karsdorf | 1.335 | 402 % | 2024 |
| 8 | Molauer Land | 939 | 402 % | 2024 |
| 9 | Droyßig | 1.830 | 400 % | 2024 |
| 10 | Freyburg (Unstrut) | 4.399 | 400 % | 2024 |
| 11 | Gutenborn | 1.707 | 400 % | 2024 |
| 12 | Osterfeld | 2.336 | 400 % | 2024 |
| 13 | Schönburg | 953 | 400 % | 2024 |
| 14 | Stößen | 865 | 400 % | 2024 |
| 15 | Wetterzeube | 1.608 | 400 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (33 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Teuchern
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Teuchern?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Teuchern bei 430 %, für die Grundsteuer A bei 450 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Teuchern hoch?
Mit 430 % liegt Teuchern auf Platz 72 von 218 Gemeinden in Sachsen-Anhalt (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 64 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Teuchern den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 377 % auf 430 % gestiegen (+53 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 377 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Teuchern?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Sachsen-Anhalt gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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