Grundsteuer-Hebesatz Obhausen
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Obhausen in Sachsen-Anhalt.
Obhausen
STBerechnungsmodell in Sachsen-Anhalt: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 15088265
Was bedeutet der Hebesatz von 350 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 350 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Obhausen.
Hebesatz-Entwicklung in Obhausen
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 320 % | 320 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 320 % | 320 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 320 % | 320 % | 0 % |
| 2025 | 537 % | 350 % | +30 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Sachsen-Anhalt
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Klostermansfeld | 2.106 | 480 % | 2025 |
| Diesdorf, Flecken | 2.105 | 555 % | 2025 |
| Schönhausen (Elbe) | 2.105 | 380 % | 2024 |
| Am Großen Bruch | 2.065 | 430 % | 2024 |
| Harsleben | 2.168 | 380 % | 2024 |
| Rogätz | 2.174 | 420 % | 2025 |
Grundsteuer in Obhausen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Obhausen?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Obhausen bei 350 %, für die Grundsteuer A bei 537 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Obhausen?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Sachsen-Anhalt gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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