Grundsteuer-Hebesatz Bördeaue
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Bördeaue (Salzlandkreis) in Sachsen-Anhalt.
Bördeaue
STBerechnungsmodell in Sachsen-Anhalt: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2024 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2024 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 15089041
So steht Bördeaue im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 402 % liegt Bördeaue auf Platz 109 von 218 Gemeinden in Sachsen-Anhalt (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 47 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Sachsen-Anhalt liegt bei 422 %, Bördeaue liegt 20 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Salzlandkreis
Von den 21 Gemeinden im Kreis Salzlandkreis hat Bördeaue den 16.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 429 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B in Bördeaue unverändert geblieben.
Rechenbeispiel für Bördeaue
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Bördeaue 402 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 422 €, also 20 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 241,20 € im Jahr bzw. 60,30 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 402 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 402 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Bördeaue.
Hebesatz-Entwicklung in Bördeaue
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 347 % | 402 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 347 % | 402 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 347 % | 402 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Salzlandkreis
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Nienburg (Saale) | 5.607 | 450 % | 2024 |
| 8 | Güsten | 3.744 | 442 % | 2024 |
| 9 | Börde-Hakel | 2.847 | 430 % | 2025 |
| 10 | Calbe (Saale) | 7.933 | 430 % | 2024 |
| 11 | Könnern | 7.804 | 430 % | 2024 |
| 12 | Aschersleben | 25.364 | 420 % | 2024 |
| 13 | Bernburg (Saale) | 30.572 | 420 % | 2024 |
| 14 | Schönebeck (Elbe) | 30.250 | 420 % | 2024 |
| 15 | Staßfurt | 22.900 | 420 % | 2024 |
| 16 | Bördeaue | 1.727 | 402 % | 2024 |
| 17 | Seeland | 7.420 | 402 % | 2024 |
| 18 | Wolmirsleben | 1.388 | 402 % | 2024 |
| 19 | Bördeland | 7.348 | 399 % | 2024 |
| 20 | Ilberstedt | 926 | 380 % | 2024 |
| 21 | Giersleben | 905 | 338 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (21 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Bördeaue
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Bördeaue?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Bördeaue bei 402 %, für die Grundsteuer A bei 347 % (Stand 2024).
Ist der Hebesatz in Bördeaue hoch?
Mit 402 % liegt Bördeaue auf Platz 109 von 218 Gemeinden in Sachsen-Anhalt (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 47 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Bördeaue den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B in Bördeaue unverändert geblieben. Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Bördeaue?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Sachsen-Anhalt gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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