Grundsteuer-Hebesatz Schiffweiler
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Schiffweiler (Neunkirchen) in Saarland.
Schiffweiler
SLBerechnungsmodell in Saarland: Bundesmodell (modifiziert)
Steuermesszahl Wohnen: 0,34 ‰ | Nichtwohnen: 0,64 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 10043116
So steht Schiffweiler im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 440 % liegt Schiffweiler auf Platz 19 von 52 Gemeinden in Saarland (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 61 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Saarland liegt bei 429 %, Schiffweiler liegt 11 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Neunkirchen
Von den 7 Gemeinden im Kreis Neunkirchen hat Schiffweiler den 3.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 427 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 420 % auf 440 % gestiegen (+20 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 500 %).
Rechenbeispiel für Schiffweiler
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Schiffweiler 440 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 429 €, also 11 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 264,00 € im Jahr bzw. 66,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 440 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell (modifiziert) — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,34 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 440 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Schiffweiler.
Hebesatz-Entwicklung in Schiffweiler
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 280 % | 420 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 280 % | 500 % | +80 % |
| 2024 (vor der Reform) | 280 % | 500 % | 0 % |
| 2025 | – | 440 % | -60 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Neunkirchen
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Neunkirchen, Kreisstadt | 46.896 | 485 % | 2025 |
| 2 | Ottweiler | 14.177 | 445 % | 2025 |
| 3 | Schiffweiler | 15.832 | 440 % | 2025 |
| 4 | Eppelborn | 16.611 | 430 % | 2025 |
| 5 | Merchweiler | 10.081 | 415 % | 2025 |
| 6 | Spiesen-Elversberg | 13.078 | 392 % | 2025 |
| 7 | Illingen | 15.932 | 383 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (7 Gemeinden).
Grundsteuer in Schiffweiler
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Schiffweiler?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Schiffweiler bei 440 %, für die Grundsteuer A bei 280 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Schiffweiler hoch?
Mit 440 % liegt Schiffweiler auf Platz 19 von 52 Gemeinden in Saarland (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 61 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Schiffweiler den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 420 % auf 440 % gestiegen (+20 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 500 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Schiffweiler?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Saarland gilt das Bundesmodell (modifiziert). Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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