Grundsteuer-Hebesatz Welling
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Welling (Mayen-Koblenz) in Rheinland-Pfalz.
Welling
RPBerechnungsmodell in Rheinland-Pfalz: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2024 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2024 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 07137112
So steht Welling im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 465 % liegt Welling auf Platz 875 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 10 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Rheinland-Pfalz liegt bei 486 %, Welling liegt 21 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Mayen-Koblenz
Von den 87 Gemeinden im Kreis Mayen-Koblenz hat Welling den 30.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 505 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 365 % auf 465 % gestiegen (+100 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2023 (vorher 365 %).
Rechenbeispiel für Welling
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Welling 465 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 486 €, also 21 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 279,00 € im Jahr bzw. 69,75 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 465 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 465 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Welling.
Hebesatz-Entwicklung in Welling
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 350 % | 365 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 350 % | 465 % | +100 % |
| 2024 (vor der Reform) | 350 % | 465 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Mayen-Koblenz
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 73 | Saffig | 2.228 | 465 % | 2024 |
| 74 | Sankt Johann | 946 | 465 % | 2024 |
| 75 | Sankt Sebastian | 2.641 | 465 % | 2024 |
| 76 | Siebenbach | 184 | 465 % | 2024 |
| 77 | Spay | 1.869 | 465 % | 2024 |
| 78 | Trimbs | 611 | 465 % | 2024 |
| 79 | Urmitz | 3.339 | 465 % | 2024 |
| 80 | Virneburg | 373 | 465 % | 2024 |
| 81 | Volkesfeld | 547 | 465 % | 2024 |
| 82 | Weiler | 508 | 465 % | 2024 |
| 83 | Weißenthurm | 8.944 | 465 % | 2024 |
| 84 | Welling | 941 | 465 % | 2024 |
| 85 | Welschenbach | 50 | 465 % | 2024 |
| 86 | Wierschem | 337 | 465 % | 2024 |
| 87 | Luxem | 334 | 365 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (87 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Welling
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Welling?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Welling bei 465 %, für die Grundsteuer A bei 350 % (Stand 2024).
Ist der Hebesatz in Welling hoch?
Mit 465 % liegt Welling auf Platz 875 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 10 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Welling den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 365 % auf 465 % gestiegen (+100 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2023 (vorher 365 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Welling?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Rheinland-Pfalz gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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